Magiczny dom na wsi... Duża działka... Sad... Jezioro... Cisza... Tego szukasz?
Zapraszam do miejsca, gdzie czas płynie wolniej...

Na sprzedaż dom oraz dwie działki o łącznej powierzchni 2150 m². Działka o numerze ewidencyjnym 248/2 ma powierzchnię 584 m² i jest zabudowana wiejskim domkiem oraz niewielkim budynkiem gospodarczym. Działka 248/1 ma powierzchnię 1566 m² i jest niezabudowana - pełni aktualnie funkcję sadu. Obydwie działki objęte są uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, podlegającej ochronie konserwatorskiej i ograniczeniom gabarytów zabudowy. Osobom zainteresowanym pozwala to rozważyć opcję budowy nowego domu na niezabudowanej działce 248/1, po uprzedniej weryfikacji możliwości uzyskania pozwolenia na budowę.

Nieruchomość położona jest w malowniczej wsi Osiek, przy ulicy Kwiatowej, w Borach Tucholskich - w otoczeniu lasów i dwóch jezior, w tym nad największym jeziorem regionu Kociewa - Kałębie. Miejscowość oddalona jest od powiatowego miasta Starogard Gdański o 30 km, zaś od Gdańska o zaledwie godzinę komfortowej jazdy autostradą (90 km). Ze względu na walory przyrodnicze okolicznych lasów, jezior oraz zabytkowy charakter wsi z XIV wieku, z urokliwymi chatami i uliczkami, miejscowość chętnie odwiedzana jest przez osoby szukające spokoju i wyciszenia.

Dom o powierzchni użytkowej 76 m² został zbudowany w 1866 roku w technologii domku glinianego. Malowidła na elewacji budynku są współczesne i zostały wykonane przez sopockiego artystę. Nadbudowa nad parterem mieszkalnym została wykonana z drewna. Ekologiczne wykończenie ścian z naturalnych materiałów budowlanych zapewnia zdrowy mikroklimat pomieszczeń, z zachowaniem wysokich parametrów termoizolacyjnych. Podłogi w pokojach i kuchni wykończone są solidnymi deskami drewnianymi. Dom ogrzewany jest dwoma piecami kaflowymi opalanymi drewnem.

Zakres wymaganego remontu zależny jest od oczekiwań przyszłych nabywców w odniesieniu do standardu wykończenia - zachowanie obecnego klimatu domku wiejskiego albo remont kapitalny w nowej technologii.

Część mieszkalna domu składa się z trzech pokoi (o powierzchni ponad 15 m² każdy), kuchni (16m²) i dużej łazienki (10 m²). Na strychu znajduje się czynna wędzarnia z dawnych lat.

Na działce przed budynkiem stoi mały budynek gospodarczy, z możliwością zaaranżowania na garaż. Dużą część nieruchomości stanowi niezabudowana działka (pow. 1566 m²), na której znajduje się urokliwy sad, otoczony historycznym ogrodzeniem wiejskim. Z tyłu tej działki - według planu zagospodarowania przestrzennego - planowana jest droga umożliwiająca dojazd do nieruchomości z drugiej strony, w stosunku do aktualnego wjazdu na teren posesji.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację! Po prezentacji rekomenduję spacer uliczkami spokojnej wsi... odwiedzenie ruin zamku krzyżackiego... wizytę na plaży jeziora... Być może wtedy podejmiesz decyzję o zakupie klimatycznego domu w otoczeniu sadu... wraz z działką z potencjałem inwestycyjnym... Zapraszam na prezentację!

Mariusz Stoltmann
tel. XXXXX052
Adres email ukryty

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Jaglanej 6/1. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB