Wyjątkowa nieruchomość pojawia się od dzisiaj w naszej ofercie.

Dom położony Gzinie, nieopodal Ostromecka, z przepięknym widokiem na dolinę Wisły.

Duża działka, z ogromny potencjałem, w tym możliwością wybudowania drugiego domu na szczycie wysoczyzny ..... Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia 1,6 hektara własnego lasu ! łącznie uzyskując powierzchnię 27.000m2 !

Obecnie na części działki o powierzchni przybliżonej 4000m2 posadowiono przedmiotowy dom oraz osobny budynek, który miał pełnić funkcję biurowego z osobną bramą wjazdową, który można przekształcić na funkcję mieszkalną lub wykorzystać płytę fundamentową do postawienia innego budynku.

Podstawę projektową dla domu stanowił projekt "Opałek" z garażem dwustanowiskowym, jednakże właściciel dokonał adaptacji poprzez zmianę wymiarów budynku oraz podnosząc wysokość ścianki kolankowej na piętrze, uzyskując całkowitą powierzchnię budynku na poziomie 220m2.

W obecnym układzie zaaranżowano:
* PARTER
- salon otarty na przedpokój o powierzchni blisko 52m2 (pierwotnie był tu również wydzielony osobny pokój i można w łatwy sposób go wydzielić)
- kuchnię - około 11m2 z przyległą spiżarnią (1,5m2)
- łazienkę z toaletą i natryskiem - około 3m2
- wiatrołap - 5m2
- w części gospodarczej: garaż dwustanowiskowy (ponad 30m2), kotłownię około 10m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród
*PIĘTRO - powierzchnie użytkowe, w rzeczywistości większe o około 20-30%
- DWIE, duże łazienki - 10 i 7m2 - wyposażone w wanny, w jednej z nich dodatkowo natrysk
- 3 pokoje - 17/14/14 m2
- garderoba 6m2

Informacje techniczne odnośnie budynku i działki::
- wybudowany z suporeksu i ocieplony szarym stytopianem grubości 15cm
- okna 3-szybowe
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną, docieplenie wełną mineralną
- własna studnia głębinowa do podlewania
- instalacja alarmowa i monitoring
- ogrzewany eko-groszkiem oraz kominkiem
- kanalizacja do szamba (16m3)
- działka w pełni ogrodzona

W miejscowości punkty handlowo-usługowe.

GŁÓWNE walory tej nieruchomości to LOKALIZACJA, duża działka z ogromnym potencjałem oraz wygodny dojazd drogą asfaltową, jednakże jej wszystkie walory będziecie mogli Państwo ocenić podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.

GORĄCO POLECAM.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
---
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper KlamraXXXXX912lub mail Adres email ukryty
---
Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.