Szukasz spokojnego miejsca z dużą działką, lasem, z dala od zgiełku ośrodków wypoczynkowych i miasta ?
A jednocześnie być 20 minut autem od drogi ekspresowej ?

Myślę, że świetnym wyborem będzie niniejsza nieruchomość w miejscowości Ostrowite, w okolicy Jeziora Dąbrowa Wielka, gmina Dąbrówno .

Oferuję do sprzedaży nieruchomość składającą się z:
- budynku mieszkalnego z podpiwniczeniem - powierzchnia użytkowa 139,20 m 2 ,
- 3 działek o łącznej powierzchni 3,6 ha w tym własny las 2,59 ha,

Powierzchnia działek zapewnia kameralne sąsiedztwo oraz duży potencjał funkcjonalno-użytkowy.

Budynek mieszkalny
Powierzchnia użytkowa wynosi 139,20 m 2 .
Obecny budynek został rozbudowany w latach 90-tych w miejscu dawnego budynku mieszkalnego, opierając konstrukcję na solidnych fundamentach.
Część budynku jest podpiwniczona, gdzie znajduje się kotłownia, skład na opał oraz kanał do garażu. Ogrzewanie obecne za pomocą pieca na paliwa stałe, a ciepło do pomieszczeń trafia poprzez grzejniki. Dodatkowo w dużym pokoju na parterze znajduje się kominek , który nadaje uroku w porze jesienno-zimowej.
Część opału można pozyskiwać z własnego lasu !

Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia, łazienka, pokój, korytarz oraz garaż. Na górze znajdują się 3 odrębne sypialnie, łazienka i korytarz. Do jednej sypialni przylega balkon, skąd rozpościera się widok na las i okoliczne pola.

Rozkład domu jest funkcjonalny. Wymaga remontu, raczej generalnego, ale to zależy od indywidualnych preferencji.
Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia pięknego siedliska na cały rok.

Układ pomieszczeń przedstawiony został na rzucie 3D.

Dodatkową przestrzenią jest strych. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna w większości drewniana starego typu z okiennicami. Na parterze na podłogach ułożona jest terakota, zaś na piętrze panele.

Działka
Powierzchnia działki wynosi nieco ponad 1,0 ha, a dodatkowo do nieruchomości przynależy las o powierzchni 2,59 ha. Wzdłuż działki przebiega droga gminna, która zapewnia dojazd. Dzięki temu, jest również możliwość wydzielenia mniejszych działek w celach inwestycyjnych.

Media
Woda z sieci gminnej. Odprowadzenie ścieków - własny zbiornik z biologiczną oczyszczalnią. Doprowadzony prąd i sieć telekomunikacyjna.

Otoczenie

Dom usytuowany jest w pięknym otoczeniu lasów, które z pewnością zaspokoją najbardziej zaangażowanych grzybiarzy oraz miłośników przyrody. Na grzyby wystarczy udać na na własną działkę, a jeśli tam ich zabranie to kilkohektarowe areały znajdują tuż po sąsiedzku od domu. Nieruchomość usytuowana jest niemalże na końcu miejscowości, co oznacza spokój i nieliczne sąsiedztwo. W odległości ok 3 km znajduje się Jeziora Dąbrowa Wielka. Ponadto okolica jest atrakcyjna turystycznie - liczne szlaki oraz miejsca na wycieczki.

Nieruchomość jest położona w odległości:
- Olsztyn 50 km (40 minut),
- Olsztynek 26 km,
- Warszawa 200 km (2,5 godz.),
- Ostróda 35 km
- Grunwald 7 km.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Kontakt:
Jakub Bożomański
tel.XXXXX460
Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo