ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Jezioro Otomińskie w odległości około 250 m
- powierzchnia użytkowa 127 m
- bliskość obwodnicy zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem
- z tarasu widok na zieleń
- kominek
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- miejsce na dwa/trzy samochody
- poddasze do zaadaptowania
- przestronne pomieszczenia
- duży ogród
- wokół cisza i spokój
- miejsce parkingowe przed garażem,
- brama wjazdowa na pilota,
- domofon,
- rolety antywłamaniowe,
- 4 sypialnie bez skosów (plus jedna na dole)


LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji oraz bezpośredniej bliskości lasów i Jeziora Otomińskiego. Jest to doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju. Liczne tereny zielone zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu. Komunikację z Trójmiastem zapewnia obwodnica, która znajduję się około 5 minut samochodem od nieruchomości. Do Gdańska dojedziemy w 15 min samochodem. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, przystanek autobusowy, tereny zielone, jezioro oraz stadnina koni. 

DZIAŁKA:

Budynek posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 800m2. Teren płaski, ogrodzony, porośnięty krzewami i drzewami.  Na działce przygotowane miejsce pod oczko wodne. Solidne ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową na pilota. Droga dojazdowa do działki brukowana.
Media: gaz, woda, prąd, siła, kanalizacja, TV i internet światłowodowy.


Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący, wybudowany w 1996 roku, o powierzchni całkowitej 274m2, powierzchni użytkowej 129m2
składa się z:

POZIOM "0" 
-Sauna z natryskiem (3,4m2)
-Garaż w bryle budynku (20,80m2)
-Pralnia (9,6m2)
-Pomieszczenia gospodarcze (12,9m2/5,4m2/6,9m2)
-Kotłownia (6,9m2)
-Pokój wypoczynkowy (10,6m2)
-Korytarz (11,5m2)

POZIOM "1" 
-Hall (7,8m2)
-Salon z kominkiem (32,30m2) z wyjściem na taras- bezpośrednie zejście do ogrodu(12m2)
-Biblioteka (11,4m2) (z możliwością utworzenia osobnej sypialni)
-Jadalnia (11,4m2)
-Kuchnia (13,5m2)
-Spiżarnia (0,9m2)
-Łazienka (3,8m2)
-Przedsionek (1m2)

POZIOM "2"
-Hall (8,6m2)
-Garderoba (6,7m2)
-Sypialnie (12,7m2/ 15,4m2/ 14,6m2/ 13,2m2)
-Łazienka (7,6m2)
-Składzik (1,7m2)

+ poddasze nieużytkowe

-W 2016 roku dom przeszedł gruntowny remont, zaś w 2022 roku dom został odświeżony
-Ogrzewanie domu i wody - piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo podgrzewacz wody w łazience na piętrze oraz w kuchni. Łazienka na parterze posiada ogrzewanie podłogowe
-WYDANIE: do ustalenia
-WYPOSAŻENIE: do ustalenia

Polecam i zapraszam na prezentację
Emilia Cabanowska