Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 179 m² wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 1998 – 1999, oddany do użytkowania w 2003 roku.
 
Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.747 m2.
 
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz strychu.
Na parterze domu znajduje się:
·      kuchnia i jadalnia o łącznej powierzchni 22,40 m2,
·      pokój dzienny o powierzchni 20, 40 m2,
·      łazienka o powierzchni 6 m2,
·      hall o powierzchni 13,60 m2,
·      garaż z zapleczem technicznym o powierzchni ponad 30 m2.
 
Na piętrze znajdują się następujące pomieszczenia:
·      pokój o powierzchni 10,40 m2,
·      pokój o powierzchni 12,00 m2,
·      pokój o powierzchni 18,50 m2,
·      pokój o powierzchni 20,40 m2,
·      pokój o powierzchni 35,70 m2,
·      hall o powierzchni 13,60 m2,
·      łazienka o powierzchni 6,00 m2.
 
Ze względu na powierzchnię dom stanowi ciekawą propozycję dla dużych rodzin. Istotnym elementem są zastosowane rozwiązania Odnawialnych Źródeł Energii:
·      solary do przygotowania ciepłej wody użytkowej,
·      instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,5 kWp – instalacja w 2022 roku wyprodukowała 11,28 MWh godzin, co zapewnia energię na potrzeby bytowe i pomp ciepła oraz ładowania samochodu elektrycznego,
·      2 pompy ciepła o mocy 8,30 kW każda działające w systemie kaskadowym.
 
DZIAŁKA

Nieruchomość położona w Otwocku przy ulicy Spartańskiej.
Jest to działka zabudowana domem wolnostojącym oraz budynkami nietrwale związanymi z gruntem – garaż o powierzchni około 20 m2, magazyn o powierzchni około 30 m2 i wiatą około 25 m2, magazyn o powierzchni około 25 m2 z wiatą około 9 m2.
 
Działka posiada powierzchnie 1.747 m2, posiada foremny kształt, wymiary od frontu około 20 m oraz około 88 m długości.
Nieruchomość ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajduje się staw oraz wieloletnie drzewa i krzewy, trawnik z automatycznym nawodnieniem i zbiornikiem na deszczówkę.
Posesja wyposażona w monitoring oraz lampy oświetleniowe.
Wjazd od bramy do domu wyłożony kostką brukową
 

MEDIA

Nieruchomość wyposażona jest w następujące media:
• Prąd i własna instalacja fotowoltaiczna
• Wodociąg oraz własna studnia
• Kanalizacja


LOKALIZACJA


Do nieruchomości dojazd drogą asfaltową, wygodny dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2.


Dojazd do centrum Otwocka ulicą Żeromskiego łączącą tą cześć miasta z centrum i umożliwia szybki dojazd autobusem, samochodem lub rowerem (ścieżka rowerowa) do stacji SKM i skorzystania z parkingu. Infrastruktura kolejowa w Otwocku w ostatnim czasie przechodziła modernizację.
 
·      Sklep spożywczy – 400 m, 4 min pieszo
·      Stacja paliw Circle K – 2 km
·      Szkoła Podstawowa – 2 km
·      Przedszkole nr 15 – 6 km
·      Przedszkole nr 12 – 6,6 km
·      Przedszkole nr 17 – 34,6 km
·      Zespół Szkół Ogólnokształcących Mazowieckiego Centrum Leczenia Chorób Płuc i Gruźlicy – 2,9 km
·      Stacja kolejowa 5,4 km – 8 min autem
·      Do centrum Otwocka oraz stacji kolejowej w Otwocku ok. 5 km - 8 min autem
·      Żłobek Miejski – 6,4 km – 10 min autem
·      Rodzinne Centrum Zdrowia – 5,7 km – 7 min autem
 
Mówiąc o Otwocku i jego okolicach nie sposób nie wspomnieć o jego walorach.  Powiat otwocki znany jest pod hasłem Sosnowe Klimaty, co widać dzięki dużej ilości sosen, które nadają temu miejscu klimat. Liczne drzewa na terenie całego miasta, parki, które są rewalitalizowane tworzą wyjątkowość tego miejsca.
W okolicy mamy także liczne inne atrakcje:
- rzeka Świder – wyjątkowe miejsce na spływy kajakowe,
- Rzeka Mienia,
- Lasy otwockie z tzw. autostradami rowerowymi
- Mazowiecki Park Krajobrazowy,
- Liczne rezerwaty: Bocianowskie Bagno, Na Torfach, Grądy Celestynowskie, Czarci Dół, Szerokie Bagno, Świder, Wyspy Świderskie
- Pałac Bielińskich w Otwocku Wielkim,
- liczne stare budynki lokalnej architektury, tzw. Świdermajery, w tym jeden z najcenniejszych po rewitalizacji tzw. Gurewicz w Otwocku
- plaża miejska w Otwocku,
- Centrum Edukacji Leśnej w Celestynowie

STAN PRAWNY

Jest to pełna własność, z założoną Księgę Wieczystą. 

Zapraszam do obejrzenia galerii. 

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i widzisz tu potencjał - zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach i terminie prezentacji 


 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)