CRYSTAL HOUSE S.A.

LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARMIA - MAZURY – PASYM - Nad j. KALWA – Strefa Ciszy
 
Prezentujemy na sprzedaż dom na skarpie z obszernym tarasem i widokiem na j. Kalwa
 
OPIS LOKALIZACJI 
==========
Dom położony w Siedliskach (2,5km od Pasymia) wśród zabudowy jednorodzinnej i letniskowej (teren w całości ogrodzony i monitorowany) zaledwie 80m od linii jeziora Kalwa i 190m od piaszczystej plaży.
Dogodny dojazd gminna droga asfaltową oraz ok 50m drogą wewnętrzną utwardzoną
Pasym - malownicze miasteczko z zabytkowym rynkiem, 190km od centrum Warszawy, w którym są liczne sklepy i markety, szkoła, przedszkole, kościół, bank, przychodnia lekarska, poczta, piekarnia, urząd Miasta i Gminy i inne.
Dodatkowo miejscowość jest świetnie skomunikowana z dużymi miastami w całej Polsce, posiada Stację PKP.
 
Jezioro Kalwa – piękne naturalne jezioro o pow. 562ha z urozmaiconą linia brzegową, liczymy zatoczami i wyspami w strefie ciszy, bardzo dobre warunki dla żeglarzy i wędkarzy.
 
OPIS DOMU
==========
Wolnostojący, dom całoroczny z 2021 roku o powierzchni 198m2 w stanie deweloperskim, solidnie wybudowany metodą tradycyjną z wysokiej klasy materiałów i dbałością o szczegóły, na działce 530m2.
Wyróżnia go przemyślany i ciekawy układ wnętrza, serce domu stanowi 42m2 salon – dobrze doświetlony oknami tarasowymi z wyjściem na obszerny południowo-zachodni taras z widokiem na j. Kalwa. Funkcjonalność uzupełniają 3 obszerne sypialnie na piętrze.
Nieruchomość idealna do aranżacji dla siebie lub na wynajem (niedaleko Osada Zamkowa Sun&Snow).

Rozkład
 POZIOM 0
- garaż 42m2
- hol wejściowy
- pomieszczanie 15m2 fitness/sauna/przechowywanie/garderoba
- pom gospodarcze/pralnia 11m2
 
POZIOM 1
- salon 42m2 z aneksem kuchennym i kominkiem + wyjście na taras
- mała łazienka
- pokój/gabinet 10m2 (lub opcja oddzielnej kuchni – instalacje przygotowane)
- garderoba
 
POZIOM 2
- sypialnia 16m2 + balkon z widokiem na jezioro
- duża łazienka
- sypialnia 16m2
- sypialnia 8,5m2/gabinet + balkon z widokiem na jezioro

PODDASZE - do adaptacji
 
Standard wykończenia/wyposażenia
==========
- kompletna instalacja WOD-KAN
- kompletna instalacja CO (ogrzewanie podłogowe)
- kompletna instalacja elektryczna
- dwufunkcyjny piec CO gazowy Vaillant
- dach ocieplony wełną mineralną
- stolarka okienna 3 szybowa Trocal
- parapety wewnętrzne
- gładzie i wylewki
- brama wjazdowa i automatyka Hormann ProLift
- ogrodzenie w stylu mazurskim
 
Media
==========
- woda - gminna
- kanalizacja - zbiornik własny
- gaz - butla pod ziemią GAZPOL (stała cena gazu)

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości,

Krzysztof Piechocki
XXXXX167

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)