Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niecodzienną ofertą sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej - zlokalizowanego kilka minut od południowej granicy Wrocławia.


LOKALIZACJA:
Jeśli zależy Państwu na spokojnym, malowniczym miejscu zamieszkania z wygodnym dojazdem do Wrocławia - to jest to! Pełczyce - oddalona o 7 minut drogi od Bielan Wrocławskich miejscowość z nowoczesną zabudową wolnostojącą, spokojnym sąsiedztwem i licznymi terenami otwartymi do spacerów, jazdy na rowerze. Sklepy, punkty usługowe znajdują się w odległości do 3 kilometrów. Do centrum Wrocławia dojedziemy samochodem jak również komunikacją podmiejską linii 873.


NIERUCHOMOŚĆ:
Posiadłość wybudowana na działce o powierzchni 1.500 m2 w 2011 roku. Nieruchomość o powierzchni całkowitej - 311,86 m2; użytkowej 206,67 m2 + garaż 51,00 m2 z możliwością parkowania do trzech aut. Teren w pełni zaaranżowany w ogród, dwa tarasy, podjazd z kostki granitowej. Ogrzewanie gazowe. Szambo z możliwością podłączenia kanalizacji. Niskie koszty eksploatacji.

Wysoki standard wykończenia to zdecydowany plus nieruchomości. Dom wykończony z dbałością o szczegóły i detale. Projekt domu przemyślany z licznymi udogodnieniami.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ogrzewanie podłogowe na parterze
- rekuperacja firmy BRIKVENT
- klimatyzatory w pokoju dziennym jak i głównej sypialni firmy FUJITSU
- sprzęt AGD firmy SIEMENS
- czujniki gazu
- czujniki dymu
- alarm + monitoring z firmą SOLID
- dębowa zabudowa kuchenna z granitowymi blatami oraz spiżarnią
- żeliwny kominek firmy JOTUL
- piec gazowy połączony z panelami słonecznymi i zasobnikiem na wodę firmy WOLF
- ceramika firmy VILLEROY & BOCH
- podtynkowa instalacja kina domowego w pokoju dziennym
- drewniane schody oraz drzwi zewnętrzne jak i wewnętrzne
- światłowód firmy ORANGE w drodze
- zmiękczacz wody
- centralny odkurzacz
- dachówka ceramiczna
- okna PCV
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe


STANDARD OGRODU ORAZ ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

- automatyczne nawodnienie ogrodu firmy GRUNDFOS
- dwa tarasy w tym jeden z drewnianą pergolą
- zbiornik na wodę deszczową o powierzchni 6.000 m3
- podjazd granitowy z oświetleniem led
- dwie drewutnie
- altana narzędziowa
- narzędzia ogrodowe
- oświetlenie podbitki dachowej led
- liczne nasadzenia dobrane z gustem


ROZKŁAD PARTERU:

- hall /7,50 m2/
- przedpokój /22 m2/
- kuchnia + spiżarnia /22 m2/
- jadalnia /12 m2/
- pokój dzienny /30 m2/
- gabinet /16 m2/
- łazienka /5,5 m2/
- garaż /51,5 m2/


ROZKŁAD PIĘTRA:

- przedpokój /15 m2/
- sypialnia lub gabinet /8 m2/
- sypialnia z garderobą /25 m2/
- sypialnia /14 m2/
- sypialnia /19 m2/
- łazienka + pralnia /22 m2/


KONTAKT DO AGENTÓW:
Marcin Ślusarczyk
XXXXX123
Adres email ukryty

Jakub Pawluś
XXXXX123
Adres email ukryty


ISWAN: 0,5 %


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji, zdjęć i umówieniu się na profesjonalną prezentację nieruchomości.


KREDYT HIPOTECZNY Z NOWODWORSKI ESTATES
W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB