Przedmiotem oferty jest wyjątkowy dom.

Położony na działce 1238 m 2 o powierzchni użytkowej 155 m 2 zlokalizowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

Dom składa się z dwóch stref- dziennej i sypialnej:
- salon z widokiem na ogród,
- jadalnia,
- kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym,
- łazienka (możliwość zamontowania sauny),
- 2 sypialnie,
- sypialnia główna z garderobą i łazienką,
- dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym,
- strych- z możliwością adaptacji.

Został posadowiony na grzewczej płycie fundamentowej w technologii, która w Polsce dopiero przeciera sobie szlaki.

W odniesieniu do tej nieruchomości pojęcie domu " pasywnego "jest w pełni uzasadnione:
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator Mitsubishi),
- pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej,
- okna 3-trzyszybowe z szybami P4 i współczynnik U całego okna mniejszy niż 1,
- panele fotowoltaiczne na dachu.

Dom ma również wiele systemów, które są zawarte w pojęciu domu inteligentnego:
- samoczynny system nawadniania ogrodu,
- automatyczne sterowanie systemami ogrzewania i wentylacji,
- centralny odkurzacz,
- system alarmowy,
- wideofon.

Dom posiada wiele innych walorów technicznych oraz pełną dokumentację z okresu budowy, z którą można się zapoznać.

Piękny 45 m 2 drewniany taras, który stanowi naturalne przedłużenie salonu powoduje przenikanie się ogrodu z domem. W ogrodzie wieloletnie
nasadzenia.
Pozostałe pomieszczenia: pokoje, kuchnia z meblami w zabudowie na wysokim poziomie.
Użyto materiałów najwyższej jakości: kafle, terakoty, armatura są z renomowanych firm: Kerasan, Riho.
Podobnie zastosowano wysokiej klasy sprzęt w zabudowie kuchennej.

Wyposażenie domu pozostaje w cenie.

Informacje dodatkowe o domu

Dom jest energooszczędny, grubość ocieplenia, jakość okien (wraz z ciepłym montażem), rekuperacja, system ogrzewania, pompa ciepła, fotowoltaika, znacząco wpływają na niski koszt utrzymania.

Ogrzewanie:
Fundament grzewczy zasilany energią elektryczną - zasada działania taka jak przy ogrzewaniu podłogowym, jednak ze względu na grubość nagrzewanego betonu, temperatura posadzki jest znacznie niższa (ok. 23-24 stopni). Dodatkowo w rurach nie ma wody, a jedynie ogrzane powietrze, nie ma więc obaw o pęknięcie rury. Roczne zużycie energii, to w zależności od zimyXXXXX000kWh/rok, zakładając temperaturę w domu 20-22 st. C

Instalacja fotowoltaiczna:
10kW - wielkość ta pozwala na pokrycie zapotrzebowania na energię elektryczną do ogrzewania domu. Przy bardzo srogiej zimie, wystarczy na ok. 90%.

Pompa ciepła powietrzna:
Do ogrzewania CWU służy pompa ciepła, co pozwala zmniejszyć koszt grzania wody do okolic 60-80PLN/m-c

Rekuperacja z odzyskiem ciepła.

Odkurzacz centralny.

Waga okien wynika z zastosowania pakietów 3-szybowych oraz zbrojenia szyb do uzyskania parametru przeciwwłamaniowego P4. Tak naprawdę są to więc 4 szyby w tym dwie zewnętrzne są sklejone, pomiędzy nimi zastosowano folię w czterech warstwach (jeszcze dwie i osiągnięta byłaby kuloodporność).

Rozbudowana instalacja alarmowa. Oprócz już zastosowanych czujników wewnątrz, jest wyprowadzona pełna instalacja do zamontowania czujników oraz kamer zewnętrznych.

Kominek nie ma rozprowadzenia ciepła. Do stworzenia obudowy użyto płyt krzemianowych, dzięki temu podczas użytkowania nie brudzi się w okolicach kratek, a co najważniejsze szkodliwe drobiny wełny (która jest zwykle stosowana w obudowach w Polsce) nie unoszą się w powietrzu.


Zapraszam na prezentację,


Dom jednorodzinny o powierzchni 196 m2. -- YouTube: https://youtu.be/X5EOYOjPrIk




marketnieruchomośAdres www ukryty - 20 lat doświadczenia
NIERUCHOMOŚCI, UBEZPIECZENIA, KREDYTY

U nas znajdziesz:
mieszkania Goleniów, mieszkania Szczecin, domy Goleniów, domy Szczecin, nieruchomości Goleniów, nieruchomości Szczecin, kredyty Goleniów, kredyty Szczecin, ubezpieczenia Goleniów

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB