Miejsce na siedzibę Twojej firmy!

Jeśli szukasz miejsca dla firmy to proponujemy gotowe rozwiązanie.
Nieruchomość położoną w dogodnej komunikacyjnie lokalizacji z budynkiem biurowym czekającym na  wprowadzenie. Wystarczy wstawić meble, sprzęty biurowe i działać!

Lokalizacja
Nieruchomość położona w Pogórzu przy zbiegu ulic Modrzejewskiej i Wiejskiej.
Blisko do centrum Gdyni- 10 km i do wyjazdu na obwodnicę przez Estakadę Kwiatkowskiego-4,5 km. Wygodny dojazd do Rumi, Pucka i na Płw.Helski. Komunikacja miejska - autobusy linii 105, 146, 165, 173, 265.


Budynek
Budowany jako dom mieszkalny, przez ostatnie lata był wykorzystywany  na potrzeby firmy jako budynek biurowy. Zbudowany w technologii podwójnego muru z ociepleniem wełną mineralną w środku, bardzo ciepły. Słoneczne pokoje, duże okna i odpowiednie oświetlenie zapewniają komfort użytkownikom za dnia i wieczorem.

Pomieszczenia przystosowane do funkcji biurowej, duża ilość gniazd elektrycznych, sieć LAN na wszystkich kondygnacjach(44 gniazda komputerowe). Klimatyzacja na parterze w sali działu handlowego, biurze i sali konferencyjnej.


Przyziemie-188,4 m2, wysokość pomieszczeń 270cm:
- Garaż (Magazyn) - 48,7 m2
- 3 pomieszczenia techniczne: 30 m2 plus zaplecze 11 m2; 26,7 m2; 14,8 m2 
- Kotłownia z piecem na ekogroszek, koszt ogrzewania 800zł miesięcznie.
- Serwerownia

Parter-186,3 m2, wysokość pomieszczeń 262cm:
- Gabinet szefa
- Księgowość
- Biuro
- Dział handlowy z wyjściem na duży taras(75 m2)
- Pokój konferencyjny
- Pokój socjalny, ogrzewanie podłogowe
- Łazienka, ogrzewanie podłogowe
- Osobne WC

Poddasze- 186,3 m2 liczone po podłodze, wysokość 238 cm:
- Biuro - 48,7 m2
- Open space -137,6 m2 do zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela

Działka  o powierzchni 1238 m2, w kształcie prostokąta, ogrodzona.
Przed budynkiem parking na 12 samochodów, wyłożony kostką.
Parking przystosowany do wjazdu  samochodów ciężarowych(TIR-ów).
Od strony zachodniej ogród z automatycznym nawadnianiem.

Media
- prąd, siła doprowadzona do garażu
- woda z sieci gminnej
- kanaliza- szambo 9m3, możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej
- sieć światłowodowa FTTH - gwarantowane łącze symetryczne 900Mbit/s
- system alarmowy plus ochrona
- gaz w drodze
- klimatyzacja - w 3 pomieszczeniach

Dom w łatwy sposób można przystosować do funkcji mieszkalnej, przykład rozmieszczenia pomieszczeń na parterze na planie wśród zdjęć.

Cena: 1 450 000zł, do negocjacji

Obejrzyj wirtualny spacer po nieruchomości!


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

- gwarantujemy bezpieczną transakcję
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy