DOM nad JEZIOREM POWIDZKIM!!!
Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny, położony w urokliwej i malowniczej okolicy- nad Jeziorem Powidzkim.
Ługi to spokojna miejscowość położona 3 km od Powidza oraz około 25min od Gniezna - do 2023 roku Ługi były częścią Powidza.

O p i s
Oferowany dom o powierzchni użytkowej 121.04m2 został wybudowany według projektu " Dom w rododendronach"z firmy Archon.
Położenie budynku na niewielkiej skarpie z widokiem na jezioro - niewątpliwie wpływa na jego wyjątkowość. 
Do posesji prowadzi wygodny dojazd, drogą utwardzoną. 
P o m i e s z c z e n i a
ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalność!!!
Osłonięte balkonem wejście wprowadza nas do wiatrołapu z wbudowaną dużą szafą i dostępem do kotłowni z funkcją pralni.
Hol otwiera się widokiem na kominek, swobodnie łączy się z otwartą kuchnią, jadalnią w wykuszu i jasnym salonem z narożnym przeszkleniem.
Otwarta przestrzeń parteru tworzy pięknie doświetloną strefę dzienną, zachęcającą do rodzinnego spędzania czasu.
Na tarasie zaprojektowano uroczy kącik wypoczynkowy, który stanowi naturalne połączenie domu z ogrodem. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu.
Strefa nocna na poddaszu w projekcie mieści trzy sypialnie z balkonami oraz komfortową łazienkę natomiast właściciele zrezygnowali z postawienia ścianek działowych aby zyskać dużą przestrzeń.

Rozkład pomieszczeń 
 PARTER:
- pokój dzienny 24,74m2
- pokój - 10,41m2
- kuchnia - 7,21 m2
- łazienka - 4,93
- kotłownia - 3,92m2
- wiatrołap - 3,47m2
- hol - 2,90m2

PIĘTRO:
salon - 59m2
Istnieje możliwość wydzielenia:  3 pokoi i łazienki zgodnie z oryginalnym projektem przedstawionym na zdjęciach. 

Piwnica :
łazienka 

D z i a ł k a
Dom posadowiony został na działce o powierzchni 900m2.
Działka 
L o k a l i z a c j a
Dom zlokalizowany jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinne oraz letniskowe - ze względu na bliską lokalizację Jeziora Powidzkiego.
 

M e d  i a 
Prąd , woda, szambo( pow.11 000m3)

Ogrzewanie : piec na pelet
Standart wykończenia: dom został wybudowany z cegły porotherm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 15cm.

Stan w tej chwili - częśćiowo do wykończenia - możliwość wykończenia wg uznania.

Przeznaczenie działki- tereny mieszkaniowe.

K o n t a k t 
Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym pod nrXXXXX333.




* Finansowanie zakupu:
U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.

Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.
Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)