Unikatowa nieruchomość na Poznańskim rynku!

Duży budynek na sporej działce w dobrze skomunikowanym miejscu na Poznańskim Dębcu.

Nieruchomość idealna jako obiekt komercyjny ( klinika, biura, gabinety kosmetyczne, szkoła, przedszkole ) lub cele mieszkalne ( pierwotna funkcja ).

Można również połączyć cele mieszkalne z prowadzeniem działalności.

Obiekt wybudowany w 2003r. Technologia tradycyjna, murowana. Budynek został ocieplony i otynkowany. Posiada dwa wejścia.

Powierzchnia działki : 1005m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 527m2

Obiekt posiada trzy kondygnacje:

PRZYZIEMIE ( wysokość 2,50m ) sala konferencyjna, 3 spore pomieszczenia, serwerownia, pomieszczenie magazynowe oraz gospodarcze, toaleta

PARTER – pomieszczenie z oddzielnym wejściem 50m2 ( siłownia, gabinet, gabinet ), dwie łazienki, gabinet 31m2, salon ( sala konferencyjna ) 56m2, kuchnia 32m2, hol, wiatrołap, klatka schodowa, korytarze.

PIĘTRO – pokój 33m2, pokój 36m2, Pokój 21m2, pokój 16m2, pokój 18m2, łazienka 24m2, korytarz, komunikacja, TARAS 50m2.

Ogród pięknie zagospodarowany. Z tyłu na posesji garaż dwustanowiskowy oraz parking na minimum 4 samochody. Budynek jest monitorowany. Ogrodzony. Wysoka roślinność izoluje i sprawia iż można poczuć się swobodnie na własnej posesji. Niezależny układ wszystkich pomieszczeń.

MEDIA – gaz, prąd, kanalizacja, światłowód, alarm, monitoring.

STANDARD- na podłogach nowsze ( 5 lat ), modne płytki. Łazienki na dole wyremontowane 5 lat temu. Ściany szpachlowane i malowane na biało. Okna Pcv oraz drewniane w części przyziemia. Dodatkowe wejście do pomieszczenia z boku budynku ( przeszklone ) z profili aluminiowych. Świetnie doświetlone wnętrza, nowoczesne oświetlenie wszystkich pomieszczeń. Kuchnia umeblowana.

Budynek ogrzewany gazem, piec z zasobnikiem .

LOKALIZACJA –Na granicy Górczyna, Świerczewa i Dębca, w pobliżu ul. Czechosłowackiej oraz Opolskiej. Pętla tramwajowa, autobus i stacja PKP około 200m od budynku. Społeczna szkoła Dębinka 100 m od domu zaraz obok przedszkole.




„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających."

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)