Polecam na sprzedaż piękny, funkcjonalny dom wolnostojący w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji.
Powierzchnia użytkowa to aż 277 m2, na trzech kondygnacjach, 10 pokoi, 5 łazienek, 3 w pełni wyposażone kuchnie.
Pierwsze piętro o powierzchni 93 m2 to salon połączonym z kuchnią. Dwie sypialnie z wyjściami na balkon, z którego schodami można wyjść bezpośrednio na ogród, łazienka z wanną i dużą kabiną prysznicową, osobna toaleta oraz spiżarnia.
W salonie zamknięty kominek sprawnie ogrzewający całą kondygnację.
Drugie piętro o powierzchni 93 m2 z korytarzem, trzema pokojami, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i osobna toaleta. Po południowej stronie dwa wyjścia na duży, zadaszony balkon. Na poddaszu dodatkowe pomieszczenia do dowolnej adaptacji z oknami dachowymi. Całe poddasze jest bardzo dobrze ocieplone, może służyć za sypialnię bądź przestronne pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowo dom posiada wysokie na 2,5 m przyziemienie, w którym wydzielono dwa dwupokojowe, samodzielne mieszkania o powierzchniach: 38,5 m2 i 53,6 m2, wyposażone w łazienki z prysznicami, aneksy kuchenne i duże, słoneczne okna.
Większe mieszkanie posiada własne wyjście na ogród.
Wszystkie kondygnacje połączone są szeroką klatką schodową z betonowymi stropami.
Układ pomieszczeń na każdej kondygnacji można zmieniać. Zarówno wysoki parter jak i piętro są przygotowane do podziału na dwa mniejsze mieszkania na wynajem. Tym samym dom może mieć 6 niezależnych lokali nadających się na mieszkanie na wynajem lub wygodne biuro pod nieuciążliwą działalność gospodarczą.
Dom jest ogrzewany nowym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Użyty do budowy domu gazobeton marki YTONG gwarantuje wysokie parametry termiczne budynku.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bogato zadrzewiony ogród o powierzchni ponad 700 m2 z bardzo wydajną studnią, służąca jako dodatkowe źródło wody do podlewania.
Dom i ogród całkowicie ogrodzony, zarośnięty krzewami i bluszczem.
W pobliżu liczne tereny zielone, trasy rowerowe, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, przystanki komunikacji miejskiej.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
***
House for sale in Poznan offers abundant living space and neutral décor.
Arranged over 3 floors the property comprises 10 room, 3 kitchens, six good sized bedrooms, 4 bathroom, dressing room, storage room and private garden.
The local area offers a great selection of shops, banks, school and restaurants, etc.
The nearest public transport link provides an excellent service to central city.
Please feel free to contact me should you have any further questions.



Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie: vanderhaus.pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w zakresie finansowania zakupu nieruchomości!
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB