Szanowni Państwo!

Serdecznie polecam na sprzedaż elegancką willę na poznańskich Smochowicach.

Dom w całości wybudowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie. Ściany postawione z cegły, elewacja wykończona efektownym belgijskim klinkierem. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Miller. Okna i drzwi drewniane, antywłamaniowe.

Do domu wchodzimy przez elegancki wiatrołap z drzwiami francuskimi. Dalej reprezentacyjny hol, a po jego prawej stronie garderoba, po lewej przejście do garażu i części technicznej domu (kotłownia, pralnia, spiżarnia). Dalej holem dochodzimy do części dziennej. Tu przestronna jadalnia, salon oraz kuchnia. Na podłogach parteru marmur, pod nim ogrzewanie podłogowe. Na ścianach elegancka sztukateria i wysokiej jakości tapety. Kuchnia w wyposażona w markowy sprzęt agd, zabudowa drewniana, blaty granitowe. Całość efektownie podświetlona, utrzymana w jasnych barwach. Zabudowa bardzo funkcjonalna. Przy kuchennej wyspie miejsce doskonałe na wypicie porannej kawy.
Salon i jadalnia wyposażone w wielkie okna, przez które widać pięknie zagospodarowany, zadrzewiony ogród. W tej części znajduje się elegancki kominek z szybą gilotynową. Wnętrze pięknie skomponowane, jasne i eleganckie.
Przy części dziennej znajduje się również toaleta.
Na parterze domu mieści się również główna sypialnia z osobą garderobą i przestronną łazienką wyposażoną w wannę, kabinę prysznicową, dwie umywalki oraz wc i bidet. Całość ciepła i jasna. Z sypialni wyjście na taras.

Na piętro domu wchodzimy reprezentacyjnymi schodami z drewna czereśniowego. Tu część wypoczynkowa z kominkiem i tv, z której przechodzimy do poszczególnych pokoi. Na podłogach piętra pakiet z drewna egzotycznego. Ściany i sufity, podobnie jak na parterze, udekorowane sztukaterią i eleganckimi tapetami. 4 sypialnie - każda w innych barwach (jedna wykorzystywana jako gabinet). Z dwóch największych sypialni wyjście na duży balkon. Dodatkowo w największej sypialni na piętrze schody drewniane do jasnego aneksu garderobianego na poddaszu.
Na piętrze również duża łazienka wyposażona w narożną wannę, kabinę prysznicową, wc i dwie umywalki. W łazience ogrzewanie podłogowe.

Dom wybudowany przed około piętnastu laty. Wtedy też założono ogród. Zostawiono rosnące już wcześniej brzozy, dosadzono iglaki, rośliny zimozielone, kwitnące i założono trawniki. Dzięki takiemu zabiegowi wysoka roślinność w ogrodzie daje poczucie intymności, a mieszkańcy mają niezwykłą możliwość bliskiego obcowania z naturą. Kilka lat temu w ogrodzie zbudowano efektowną altanę krytą strzechą. Na posesji zamontowano automatyczne podlewanie, rabaty zabezpieczono korą, dzięki czemu ogród nie wymaga dużo pracy. Dodatkowo na froncie zaprojektowano 2 bramy wjazdowe i utwardzono kratownicą z tworzywa część trawnika, dzięki czemu uzyskano 2 dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji.

Dom w pełni zautomatyzowany: bramy wjazdowe i brama garażowa sterowane, automatycznie. Rolety ze sterowaniem indywidualnym oraz włącznikiem centralnym. Monitoring i kamery umieszczone na budynku, z monitorem do bieżącego podglądu w kuchni. Domofon, furtka na elektromagnes.
Dostępne wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Dom ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem.

Doskonała lokalizacja. Zaledwie kilkanaście minut samochodem od centrum miasta, a jednocześnie w sąsiedztwie lasu, w cichej i spokojnej części Smochowic. W odległości spaceru przystanek autobusowy. Niedaleko również centrum dzielnicy ze sklepami, usługami, kościołem oraz szkoła podstawowa, przedszkole itp. Miejsce doskonałe dla osób ceniących ciszę przedmieść, a jednocześnie chcących mieszkać na terenie miasta i korzystać z wynikających z tego korzyści.

Zapraszam na prezentację i do współpracy
Katarzyna Rataj

Wielkopolskie Nieruchomości - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości oraz HOME STAGING - przygotowanie nieruchomości do szybkiej transakcji. Oferujemy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych! Współpracujemy z prawnikiem, doradcą podatkowym, architektem, geodetą, firmami budowlanymi, deweloperami. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w PZU. Pracujemy solidnie, uczciwie i z pełnym zaangażowaniem. Zapraszamy do kontaktu!

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, opisy i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.