Oferta sprzedaży bezpośredniej.

Na sprzedaż piękny dom w nowoczesnym stylu z wysokimi oknami i sufitami, zlokalizowany w cichym i ustronnym miejscu. Położony jest w miejscowości Nowa Wieś (05-806), niedaleko skrzyżowania ul. Głównej i ul. Grodziskiej. W zielonej okolicy między strumykiem Zimna Woda (od zachodu) a ul. Główną (od wschodu). W odległości ok. 3 minut jazdy samochodem od granicy z Pruszkowem.

LOKALIZACJA

Dom położony jest na terenie Nowej Wsi, w zachodniej części gminy Michałowice, na południowy zachód od Pruszkowa. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym i ustronnym miejscu, niedaleko wjazdu do Pruszkowa, w sąsiedztwie działek niezabudowanych, działek zadrzewionych i domów jednorodzinnych. Działka graniczy w większości z działkami niezabudowanymi. Odległość od centrum Pruszkowa ok. 5 km, od centrum Warszawy ok. 20 km. Dom jest oddalony ok. 1 km (10 min piechotą) od stacji WKD Nowa Wieś Warszawska. 15 minut spacerkiem od Stawu Smug. W najbliższej okolicy liczne placówki oświaty: żłobki, szkoły podstawowe, przedszkola.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka

Dom posadowiony jest na osi wschód-zachód, na działce o pow. ok. 900 m2, posiadającej w pełni zagospodarowany ogród z kilkunastoletnimi zadbanymi nasadzeniami. Studnia głębinowa (głęb. ok. 30 m – obecnie nieużywana). Ogrodzenie terenu z przęseł z bramą przesuwną sterowaną pilotem. Utwardzenie drogi dojazdowej kostką z podświetleniem. Wiata zewnętrzna na dwa samochody z możliwością instalacji bramy garażowej i przekształcenia w dwumiejscowy garaż. W ogrodzie system automatycznego nawadniania. Wokół budynku drenaż. Działka z podniesionym terenem i odwodnieniem. Oświetlenie zmierzchowe terenu.

Dom – stan techniczno-użytkowy

Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok 237 m2. Budynek oddany do użytku w 2009 r., zbudowany w nowoczesnych technologiach (m.in. pustak ceramiczny). Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, dach płaski. Budynek ogrzewany gazem ziemnym z instalacji miejskiej, prąd z sieci miejskiej. Dom oraz część posesji bezpośrednio do niego przylegająca są objęte systemem alarmowym z powiadomieniem i monitoringiem. Budynek jest podłączony do wodociągu i kanalizacji w Gminie Michałowice. Dojazd do posesji jest utwardzony. Budynek zadbany, w bardzo dobrym stanie, wszystkie naprawy wykonywane na bieżąco. W domu wykonano m.in. następujące instalacje:
- okablowanie do instalacji alarmowej zewnętrznej i wewnętrznej,
- okablowanie do telewizji satelitarnej w każdym pokoju, włącznie z łazienką,
- klimatyzacja,
- podłogi w granicie polerowanym,
- tynki zewnętrzne naturalne ze sztablaturą.
Więcej informacji na dalszym etapie.

Piwnica

W piwnicy o pow. ok 30 m2 znajduje się pomieszczenie gospodarcze, z instalacją grzewczą i nowoczesnym piecem Viessmann.

Sypialnia 1

Sypialnia ma ok. 13 m2 i zaraz obok niej znajduje się łazienka o pow. ok 7 m2 z wanną z hydromasażem.

Salon

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. ok 50 m2 z przeszklonym wykuszem oraz kominkiem. Piękne, przesuwne, antywłamaniowe okna tarasowe i wysokie sufity (w tym podwieszane).

Garderoba

Tuż obok salonu znajduje się przestronna (pow. ok. 9 m2) garderoba, z szafami w zabudowie i drzwiami przesuwnymi. Istnieje możliwość przekształcenia garderoby na kolejny mały pokój (np. dziecięcy).

Sypialnia 2

Druga, mniejsza sypialnia o pow. ok. 12 m2, z szafą wnękową w zabudowie i pięknymi, dużymi oknami.

Mini-salon

W domu znajduje się drugi pokój o funkcji mini-salonu o pow. ok. 40 m2, z możliwością zainstalowania drugiego kominka wolnostojącego. Istnieje techniczna możliwość zaadoptowania części tego salonu jako aneksu kuchennego. Podwieszany sufit.

Cztery łazienki

W domu są cztery osobne łazienki z bidetami natryskowymi, wanną z hydromasażem, sufitami podwieszanymi, wszystkie wykończone w wysokim standardzie.

Tarasy

Na zewnątrz znajdują się dwa tarasy, wykonane w drewnie egzotycznym tatajuba. Jeden z drewnianym zadaszeniem, drugi z możliwością instalacji markizy.

Dom nadaje się świetnie do zamieszkania przez rodzinę ceniącą ciszę, spokój, kontakt z naturą, a jednocześnie nowoczesność, wysoki standard wykończenia oraz dobrą komunikację z Pruszkowem, jak i Warszawą. Istnieje techniczna możliwość przekształcenia domu na dwa odrębne mieszkania i zamieszkania w nim przez rodzinę wielopokoleniową.



Kontakt:

tel: XXXXX568
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)