Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Do sprzedaży nieruchomość w Pruszkowie przy ul.Komorowska 43. Działka o opowierzchni 407 m2 o wymiarach 12 x 15 x 33 x 30 m. Budynek piętrowy wydudowany w okresie międzywojennym: parter dwa lokale mieszkanle. I pietro jeden lokal mieszkanly oraz strych. Stan budynku: do generalnego remontu lub do wyburzenia.
Jest prąd i gaz, woda i kanalizacjia w ulicy.


Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem : MNU-1, obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i zabudowa usług nieuciążliwych,
przy czym dopuszcza się również lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie zabudowy bliźniaczej,
b) dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności:
urządzeń budowlanych, garaży, miejsc do parkowania, infrastruktury technicznej, budynków
gospodarczych, dojść, dojazdów i sięgaczy;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasady kształtowania zabudowy:
a) nakazuje się lokalizację budynków zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu,
b) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej w formie budynków wolnostojących lub w formie
zabudowy bliźniaczej,
c) dopuszcza się realizację funkcji usługowej w lokalach użytkowych w budynkach mieszkalnych lub
usługowych z funkcją mieszkalną albo w wolnostojących budynkach usługowych,
d) ustala się możliwość realizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego
wolnostojącego lub jednego segmentu zabudowy bliźniaczej oraz jednego budynku usługowego na
działce budowlanej, z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu,
e) ustala się możliwość realizacji kolejnych budynków na działce budowlanej wyłącznie przy spełnieniu
warunków określonych w pkt 3,
f) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych,
g) dopuszcza się garaże wbudowane w budynek mieszkalny,
h) dopuszcza się adaptację budynków,
i) dopuszcza się usługi handlu do 400 m2 powierzchni sprzedaży,
j) określa się geometrię dachu: dachy płaskie 12º lub dachy spadziste: dwuspadowe i wielospadowe
o pochyleniu głównych połaci dachowych do 40º,
Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego - 13 - Poz. 9984
k) dopuszcza się, przy rozbudowie i nadbudowie istniejących budynków, zachowanie istniejącej geometrii
dachu,
l) nakazuje się pokrycie dachów spadzistych dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi
w palecie kolorów naturalnych od brązu do ceglastej czerwieni i w odcieniach szarości,
m) zakazuje się wykończenia elewacji blachą trapezową i falistą oraz panelami z tworzyw PCV, na
elewacjach budynków zakazuje się stosowania kolorów jaskrawych.

Bardzo polecam.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo