OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
W raz z rodziną postanowiliśmy sprzedać nasz dom, który mieści się w bardzo spokojnej części Przeźmierowa , gdzie powstają cały czas nowe zabudowania. Droga przy której usytuowany jest dom, służy tylko mieszkańcom, co gwarantuje spokój i możliwe nauki rowerowe czy też jazdy na rolkach, o którym mówią znaki "Strefa zamieszkała"
Dom o powierzchni użytkowej 398 m2 składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, kuchni oraz dużego garażu, który pomieści dużego suva jak i motocykl, czy też rowery dla całej rodziny . Dla majsterkowiczów jest też warsztacik :)
Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym na gaz jak i płaszczem wodnym z kominka.
Dom spełni oczekiwania niejednej rodziny jak i pomoże w realizacji prowadzenia firmy, gdzie znajdą się miejsca magazynowe czy też w razie potrzeby użyć prądu siłowego.
W części wydzielonej domu dla aktywnych czekać będzie niespodzianka:)
Dla wymagających kino domowe plus nagłośnienie z projekcją na opuszczanym zdalnie ekranie :)
Budynek został zaprojektowany i wykonany w 2011r jako wolnostojący budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny wzniesiony w granicach nieruchomości. Całość została przekryta kopertowym dachem o dwustopniowym nachyleniu 35 i 10 stopni pokryty dachówką ceramiczną karpiową na działce o powierzchnia 565,00 m2, gdzie z tyłu domu została wydzielona intymna strefa wypoczynku na której można wypoczywać.
Najważniejsze dane domu.
Powierzchnia zabudowy 163,51 m2
Powierzchnia całkowita 398,78 m2
Powierzchnia użytkowa 335,47 m2
Kubatura budynku 458,8 m2
Zestawienie pomieszczeń:
Piwnica:
Klatka schodowa 7,47 m2
Pomieszczenie techniczne 7,58 m2
Pomieszczenie FItnesowe/rekreacyjne 58,12 m2
Garaż 36 m2
Warsztat 7,58 m2
Razem piwnica: 109,17 m2
Parter;
Przedsionek 2,97 m2
Holl 18,74 m2
Pokój/biuro 11,50 m2
Salon klimatyzowany 63,77 m2 z wyjściem na taras 16m2 z murowanym grillem
Kuchnia 13,93 m2
WC 4,39 m2 z prysznicem
Półpiętro;
Pokój gościnny 15,90m2( intymne miejsca dla naszych gości)
Razem parter: 126,81 m2
Piętro
Korytarz + kl. schod. 17,08 m2
Pralnio -suszarnia 8,27 m2
Garderoba 6,85 m2
Pokój sypialniany z garderobą 21,62 m2
Pokój z garderobą 18,44 m2 z wyjściem na balkon (logia) 9m2
Pokój kąpielowy 12,90 m2
Pokój z garderobą 17,55 m2 z wyjściem na balkon (logia) 9m2
Razem piętro: 102,71 m2
Dom stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą nie wykazującą jakichkolwiek obciążeń.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.
Budynek został wykonany z pustaków ceramicznych dodatkowo docieplonych 12 cm styropianu. Stropy prefabrykowane TERIVA. Wewnętrzne ściany nośne zostały wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. Wewnętrzne ściany działowe zostały wykonane z płyty GK z izolacją akustyczną z wełny mineralnej.
Dach został ocieplony wełną mineralną o grubości powyżej 20 cm.
Do posesji prowadzi lokalna droga z kostki brukowej, zapewniająca doskonałą komunikację z centrum miasta oraz zapewniająca łatwy wyjazd z Przeźmierowa zarówno w kierunku Poznania jak i w kierunku drogi ekspresowej S11.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy sklepy, apteki, banki, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kawiarnie, restauracje, bistro, kluby fitness – wszystko to, co niezbędne do spokojnego i wygodnego życia.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z pobliskim Poznaniem zarówno samochodowe jak i autobusowe.
Jeśli nowy nabywca zechcę sfinalizować transakcję przez pośrednika , oczywiście nie będzie problemu.
W stanie bieżącym oferta prywatna!
Umeblowanie jak i sprzęt RTV wysokiej klasy w CENIE
Więcej zdjęć i informacji dla osób zainteresowancyh po kontakcie
Telefon kontaktowyXXXXX442

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty