Dom w stanie deweloperskim z możliwością adaptacji poddasza spokojna okolica, świetna komunikacja ze Szczecinem
Marzysz o domu, w którym połączysz ciszę, przestrzeń i wygodę codziennego życia z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej części województwa zachodniopomorskiego. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb swojej rodziny bez kompromisów.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, bezpiecznej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz działek rekreacyjnych. Kameralny charakter miejsca zapewnia prywatność, bliskość natury i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Dogodna komunikacja z najważniejszymi miejscowościami regionu:

Szczecin ok. 25 km
Stargard ok. 25 km
Goleniów ok. 15 km
Bliskość Goleniowa oznacza również wygodny dostęp do lotniska oraz strefy przemysłowej.

Powierzchnia i funkcjonalny układ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwości dalszej adaptacji przestrzeni.

Parter o powierzchni użytkowej ok. 102 m² obejmuje:

wiatrołap 5,78 m²
salon 28,82 m²
kuchnię z jadalnią 12,01 m²
spiżarnię 0,86 m²
korytarz 8,66 m²
łazienkę / WC 2,18 m²
łazienkę 6,48 m²
trzy pokoje po 10,66 m²
pomieszczenie gospodarcze 4,86 m²
Dodatkowo do dyspozycji:

garaż 20,42 m²
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 10,16 m²
poddasze nieużytkowe / strych 47,03 m², z możliwością adaptacji
Duża działka o powierzchni ok. 10001100 m² daje przestrzeń na ogród, taras, plac zabaw, strefę wypoczynku czy własny warzywnik.

Solidna technologia wykonania
Dom powstaje w technologii zapewniającej trwałość, komfort oraz odpowiednią izolację termiczną.

Fundamenty i izolacja:

ławy fundamentowe o wymiarach 30 x 60 cm, wykonane na 10-centymetrowej podbudowie z chudego betonu,
ściany fundamentowe betonowe o grubości 24 cm,
podwójna hydroizolacja,
docieplenie fundamentów styropianem EPS 100 o grubości 10 cm,
wykończenie części nadziemnej płytkami klinkierowymi mrozoodpornymi,
cokół wykończony płytkami ceramicznymi w kolorze szarym, czerwonym lub brązowym.
Ściany:

ściany zewnętrzne z bloczków betonowych o grubości 24 cm,
ocieplenie styropianem o grubości 15 cm,
elewacja z tynku mineralnego w jasnej, białej lub pastelowej kolorystyce,
ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków 24 cm oraz działowe z bloczków 12 cm,
tynki wewnętrzne.
Strop i dach:

strop nad parterem wykonany z płyty OSB na pióro-wpust,
izolacja z wełny mineralnej o łącznej grubości 30 cm,
folia paroizolacyjna oraz płyty g-k,
dach pokryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką do wyboru kolor szary, czerwony lub brązowy,
konstrukcja dachowa z impregnowanego drewna,
zastosowana wiatroizolacja, wełna mineralna i paroizolacja,
kominy wykończone płytkami ceramicznymi,
okapy i słupy wykończone drewnem impregnowanym w kolorze szarym lub brązowym.
Podłogi, garaż i teren wokół domu:

warstwowa konstrukcja podłóg z utwardzonym gruntem, folią PE, styropianem EPS 100 oraz wylewkami betonowymi,
garaż z posadzką betonową ze zbrojeniem, ociepleniem i dodatkowo docieploną ścianą,
taras, podjazd oraz wejście wykonane z kostki betonowej o grubości 8 cm,
rynny i rury spustowe PCV w kolorze szarym lub brązowym,
okna PCV w kolorze białym lub szarym.
Media
woda ze studni głębinowej,
szczelne szambo.
Dom dopasowany do Twoich potrzeb
Na obecnym etapie istnieje możliwość wpływu na ostateczny kształt inwestycji. Możesz zdecydować m.in. o układzie pomieszczeń, rozmieszczeniu przeszkleń, rodzaju ogrzewania, rekuperacji, klimatyzacji, wykończeniu poddasza, ogrodzeniu oraz aranżacji terenu.

Dodatkowe pomieszczenie pomocnicze w garażu przewidziane jest do wykończenia płytami g-k na ruszcie.

Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz tak, aby wprowadzić się do gotowej, urządzonej przestrzeni.

Dom jest w trakcie budowy. Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwego standardu wykończenia.

Na życzenie udostępniam szczegółową dokumentację techniczną, rzuty oraz przekroje projektowe.

Pomagam również w uzyskaniu finansowania i przeprowadzam klientów przez cały proces zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji na żywo.

Kamila Lis Metrohouse
tel. XXXXX830

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.