Sprzedam nowy dom parterowy z aktualnym pozwoleniem na budowę w Pustkowie Wilczkowskim.
Budynek umiejscowiony na działce o powierzchni 5100m2 z widokiem na łąkę, w drugiej linii zabudowy w cichej okolicy budowany na przełomie 2020 i 2021 roku.

Dom składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, trzech sypialni, łazienki, toalety, garderoby, kotłowni, korytarza oraz obszernego, wysokiego, dobrze doświetlonego poddasza . Narożne okno w kuchni oraz dwustronne szerokie drzwi tarasowe nadają bryle nowoczesny, przyjazny otoczeniu kształt i sprawiają , że wnętrze jest bardzo jasne.
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 99,77 m2. Istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni użytkowej 48,79 m2, dzięki czemu powierzchnia całego domu docelowo może wynosić 148,56 m2.

Nieruchomość w stanie surowym otwartym wybudowana z materiałów wysokiej jakości według projektu Czterolistna Koniczyna wersja X. Ściany wzniesione z Porotermu 40 cm, strop teriva dodatkowo wzmocniony monolitem nad podciągiem okna narożnego. Więźba dachowa na zamówienie, pokryta dachówką ROBEN Monza brąz glazur.
Ogromne przeszklenia w części dziennej i kuchni otwierają przestrzeń, dzięki czemu wnętrze przenika się z otoczeniem na zewnątrz budynku, a całość wydaję się bardzo przestronna.
Dodatkowa toaleta oraz oddzielna garderoba podnosi komfort organizacji życia codziennego. Wysokie zaadoptowane poddasze z trzema oknami dachowymi umożliwia stworzenie dwóch bardzo komfortowych sypialni.

Prąd i woda w granicy działki. Zaplanowano szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. Ogrzewanie piecem na ekogroszek, ewentualnie alternatywne.
Niezabudowana część działki o powierzchni 4 100 m2 z przeznaczeniem rolnym idealnie sprawdzi się pod sad, ogród lub strefę rekreacji.
Nieruchomość ze względu na bardzo dobrą komunikację z drogą S8, bliskość Wrocławia, a jednocześnie ciche położenie z pełną infrastrukturą potrzebną do życia idealne nadaje się dla rodzin z dziećmi, które chcą uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie być blisko miasta.
Najważniejsze informacje:
1) PARTER: 99,77M2 Salon 33,18m2 Aneks kuchenny 8,35 m2 Pokój 1 11,06m2 Pokój 2 11,60m2 Pokój 3 11,23m2 Łazienka 5,08m2 Toaleta 2,18m2 Garderoba 1,86m2 Korytarz 3,85m2 Przedsionek 5,92m2 Kotłownia 5,46m2
2) PODDASZE: 48,79 M2
3) MEDIA: prąd, woda, szambo, ogrzewanie piecem na ekogroszek 4) Wrocław- 17 km 5) Kameralna działka z możliwością dokupienia sąsiedniej działki
WGN- Oława Spełniamy marzenia. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.
Zapraszam do prezentacji domu. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji. MartaXXXXX912

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.