Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną w miejscowości Waleriany gmina Puszcza Mariańska,
powiat żyrardowski, woj. mazowieckie.

Nieruchomosć składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchniach: 6600 m2 i 1000 m2, łącznie 7600 m2.
(położone są jedna za drugą).

Działka o powierzchni 7600 m2 o wymiarach: 58 m x 130m.
Działka położona na terenie nie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Działka zabudowana budynkami na podstawie warunków zabudowy:

1. budynek mieszkalno-gospodarczy murowany wolnostojący, bez podpiwniczenia. Budynek dzieli się na dwie części:
a) część niższą (do remontu) : kuchnia 10,95 m2, łazienka 3,81 m2, sień 4,97 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze: pow: 22,3 m2 i 13,7 m2.
Ogółem powierzchnia tej części: 55,73 m2

b) część wyższą (stan surowy otwarty) : na parterze :garaż pow. 43,78 m2 a na poddaszu: pokój z aneksem kuchennym 19,70 m2, 2 pokoje: pow. 8,01 m2 i 7,41 m2
łazienka 3,84 m2, holl 4,40 m2, wiatrołap 3,76 m2.
Ogółem powierzchnia poddasza: 47,12 m2.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową z przyłączeniem do sieci gminnej, oraz kanalizacyjną z przyłaczem do
przydomowej oczyszczalni ścieków.

Ogrzewanie budynku: węglowe.

2) budynek stary drewniany. Raczej do rozbiórki.

Idealna nieruchomość do podzielenia na mniejsze działki.

W okolicy, domy jednorodzinne. W pobliżu; szkoła podstawowa ok 800 m2.
Do Żyrardowa ok. 7 km (tu stacja PKP). Do Puszczy Mariańskiej (Urzad Gminy) ok. 5 km.

Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji: blisko do Warszawy , dojazd autostradą
z węzła Wiskitki A-2 lub trasa "katowicką" przez Radziejowice.

Lokalizacja nie objęta działaniem CPK.