*zdjęcia należą do właściciela oferty
Dom z potencjałem inwestycyjn ym z widokiem na Kraków i Tatry

Oferujemy wykończony w wysokim standardzie, czterokondygnacyjny dom wolnostojący z 2016 roku o powierzchni całkowitej 540 m 2 i powierzchni mieszkalnej 340 m2 z podziemną halą garażową na działce o powierzchni 1200 m 2 (w tym wydzielone 400 m 2 pod oddzielną inwestycję) zlokalizowany w Raciborowicach - zaledwie 5 minut drogi od osiedla Piastów.

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji i sposobów jej wykorzystania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom: -1
Hala garażowa - 200 m2
Poziom: 0
Część mieszkalna - 170 m2


7 pokoi
2 kuchnie
2 łazienki
2 przedpokoje
2 tarasy z zejściem do ogrodu
klatka schodowa


Poziom: +1
Część mieszkalna - 170 m2


7 pokoi
2 kuchnie
2 łazienki
2 przedpokoje
3 tarasy
klatka schodowa


Poziom: +2
Poddasze - 120 m2 (pow. całkowitej)
Poziom do adaptacji o wysokości 210 cm w najwyższym punkcie z trzyszybowymi oknami dachowymi

INSTALACJE


ogrzewanie gazowe (piece dwufunkcyjne Brotje)
4 niezależne liczniki do mediów
monitoring
domofon
brama i garaż na pilota
internet światłowodowy 1Gbit/s



DODATKOWE ATUTY


kompletnie wyposażone pokoje
w pełni zagospodarowana działka z urządzoną zielenią
podziemna hala garażowa o powierzchni 200 m2 (4 niezależne miejsca parkingowe / lub 8 miejsc na zastaw)
miejsca postojowe pod domem na 5 samochodów
4 komórki / pomieszczenia gospodarcze
strefa relaksu (taras z ogrodem)
prywatna, murowana wiata śmietnikowa



DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dom położony zaledwie 4 km od osiedla Piastów i planowanego węzła obwodnicy Krakowa (Batowice).
Lokalizacja domu zapewnia ciszę i spokój pozwalając jednocześnie na szybki dojazd do miasta.
W bliskiej okolicy znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy - 400 m. szkoła podstawowa i przedszkole - 1800 m, plac zabaw - 600 m.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.



Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Szczegóły oferty:
7 98 352 683








::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1900
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 1900
Odl. do przedszkola [m]: 1800
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 40
Wymiary działki [m]: 19x67 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wielorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 540
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż podziemny
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 15
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Powierzchnia pokoi [m2]: 4x26; 11x12
Podłogi pokoi: płytki, panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 4x12
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 4
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty/BS5-DS-280256

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
XXXXX683
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)