Tylko u nas !!!
Dom z dużą działką i jeszcze większym potencjałem.
Poszukujesz domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcesz mieszkać blisko miasta? A może chciałbyś blisko domu rozwijać swój biznes? To wszystko jest możliwe z tą nieruchomością!

duża działka z możliwością podziału lokalizacja w dobrym punkcie komunikacyjnym
budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 220 m2
możliwość wydzielenia dodatkowego lokalu z osobnym wejściem

Nieruchomość mieści się w Radwanicach przy ul. Wrocławskiej i składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1500 m2, na których posadowiony jest budynek mieszkalny z lat 70-tych. Dom okala pięknie utrzymana zieleń z licznymi nasadzeniami, dorodnymi iglakami i drzewkami owocowymi.
Dom o zwartej bryle z bardzo funkcjonalnym układem. Budynek ocieplony. Okna plastikowe. Dach kryty papą. Wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja i gaz. Ogrzewanie tradycyjne węglowe, ale jest także piec gazowy dwufunkcyjny.

Część mieszkalna o powierzchni użytkowej 110 m2 mieści się na piętrze. Składa się z przestronnego salonu z balkonem, osobnej, dużej kuchni, łazienki, przestronnego holu oraz trzech sypialni. Na parterze o powierzchni 110 m2 znajduje się część gospodarcza domu, tj. garaż o powierzchni 25 m2, kotłownia oraz spiżarnia. Dodatkowo są także pomieszczenia mieszkalne: kuchnia, 2 pokoje i toaleta. Istnieje możliwość wydzielenia osobnego lokalu z bezpośrednim wejściem. Może to być seniorka, dodatkowe mieszkanie na wynajem lub lokal użytkowy pod działalność gospodarczą.
Wysokie ogrodzenie murowane stanowi barierę akustyczną dla ul. Wrocławskiej. Może być także miejscem dla reklamy swojego biznesu.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym
Nieruchomość idealna pod cele inwestycyjne, położona w bardzo dobrym punkcie pod względem logistycznym. Bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 94. Trasa Wrocław- Opole sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla firm handlowych i usługowych. Szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz wyjazd na obwodnicę wschodnią Wrocławia. Główna trasa dojazdowa z Wrocławia do Siechnic. Już wkrótce szybki wyjazd do drogi S8 i trasy na Warszawę. Ponadto przystanek komunikacji miejskiej kilka kroków od nieruchomości.
Nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje oprócz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej), także zabudowę usługową oraz łączenie tych funkcji, co w przypadku tak dużej działki daje wiele możliwości inwestycyjnych.

Przyjdź i zobacz potencjał tej nieruchomości. To miejsce, gdzie zrealizujesz swoje życiowe i biznesowe plany jednocześnie!!!

Umowa na wyłączność. Nie pobieramy prowizji od Kupujących!!!

Zapraszamy
Aleksandra Niepiekło
Tel.XXXXX708

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Standard: średni
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: płaski
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 25
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1975
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Typ balkonu: jest
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 50
Szerokość działki: 30
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: murowane

DANE KONTAKTOWE:
LOXUS Aleksandra Niepiekło
XXXXX708
Adres email ukryty
www.loxus.pl

LINK DO OFERTY:
Adres www ukryty/190

Mamy jeszcze 1 podobną ofertę w tej okolicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości