Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący, położony w Radwanicach przy ul. Wyspiańskiego 2. Budynek o powierzchni mieszkalnej 120 m², dodatkowo posiada piwnicę z garażem oraz dobudówkę o powierzchni ok. 50 m² (wcześniej pracownia ceramiczna). Niewątpliwym atutem nieruchomości są trzy balkony oraz wyjście z kuchni na dach dobudówki, które można zaadaptować na taras. Dom świetnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

✅ Kuchnia – 13 m² (z wyjściem na dach dobudówki)

✅ Pokój 1 – 10,5 m²

✅ Pokój 2 – 25 m²

✅ Łazienka – 4 m²

✅ Toaleta – 1,16 m²

Piętro:

✅ Pokój 3 – 14 m²

✅ Pokój 4 – 9,6 m²

✅ Pokój 5 – 7,3 m²

✅ Pokój 6 – 10 m²

✅ Łazienka – 7 m²

Stan techniczny:

✔ Ogrzewanie gazowe (piec gazowy)

✔ Miedziana instalacja elektryczna

✔ Okna 3-szybowe PCV (oprócz kuchni)

✔ Możliwość podłączenia trójfazowej instalacji elektrycznej

✔ trzy balkony, dające dodatkową przestrzeń rekreacyjną

Potencjał i możliwości aranżacyjne

Dom w stylu "kostki" to klasyka polskiego budownictwa – jego solidna konstrukcja i prosta bryła dają ogromne możliwości modernizacji według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń sprawia, że dom idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (np. wynajem lub biuro). Dodatkowa dobudówka może być wykorzystana jako pracownia, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności. Jest to też dobre rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej ponieważ może to być odrębna strefa mieszkalna. Dach dobudówki to świetne miejsce na stworzenie tarasu lub dodatkowej strefy relaksu.

Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Wrocławia

Radwanice to miejscowość z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. W zaledwie 15 minut można dotrzeć do centrum Wrocławia samochodem, a w pobliżu znajduje się również komunikacja publiczna. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz tereny rekreacyjne.

To doskonała okazja dla osób szukających przestronnego domu z potencjałem w świetnej lokalizacji!

 Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Martin Duda

ATA Nieruchomości

XXXXX754

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)