Oferta tylko u nas!

Jeśli szukają Państwo dogodnej spokojnej lokalizacji, z dala od głośnego centrum miasta, w pobliżu terenów zielonych z szybkim dojazdem do Poznania drogą S11 to jest to idealne miejsce dla Państwa.

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny - parterowy z poddaszem użytkowym w miejscowości Robakowo, gmina Kórnik (koło Poznania)
Dom o powierzchni użytkowej 165,4m2 (powierzchnia domu wraz z garażem). Powierzchnia całkowita budynku po podłodze wynosi około 196m2

Na powierzchnię nieruchomości składają się:
Parter:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 49,4m2,
Pokój - gabinet - 12,4m2,
Hall - 12,6m2,
Łazienka - 4,5m2,
Przedsionek - 2,8m2,
Klatka schodowa - 1,6m2,
Spiżarnia - 1,9m2,
Garaż - 19,9m2

Poddasze:
Pokój - 16,7m2 po podłodze około 28m2
Pokój - 14,4m2 po podłodze około 18,5m2
Pokój - 14m2 po podłodze około 17,8m2
Łazienka - 4,7m2 po podłodze około 16,7m2
Klatka schodowa - 2,1m2,
Przedpokój - 5,3m2,
Kotłownia - 3,1m2.
Z dwóch sypialni wyjście na balkon.

Od strony ogrodu (tarasu) wzdłuż ogrodzenia wysokie tuje które oddzielają od sąsiadów i dają poczucie intymności.

Standard wykończenia:
Ściany - gładź, tynk, glazura;
Podłogi - gres, panele podłogowe,
Okna - PCV, okno tarasowe przesuwne typu HS. W oknach zamontowane rolety zewnętrzne
Parapety - kamień;
Schody - konstrukcja metalowa, stopnie dębowe
Na parterze (salon) i piętrze (sypialnia) po jednej jednostce klimatyzacji.
Taras wyłożony drewnem o powierzchni około 33m2
Do garażu wejście z budynku przez przedsionek albo poprzez bramę z zewnątrz.
Wyposażenie pozostałe w cenie do uzgodnienia.

Przeprowadzone remonty:
5 lat temu została zrobiona cała nowa kuchnia na wymiar wraz ze sprzętami firmy SAMSUNG (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap, mikrofala), wymiana drzwi na parterze na bez przylgowe, kominek 3 stronny, zabudowane szafy w 2 sypialniach, szafa w korytarzu.
2 lata temu została wymieniona automatyka bramy.
Na zagospodarowanym ogródku został zbudowany dla dzieci „małpi gaj”.
Na ogrodzie jest rozprowadzony system nawadniania.

Opis budynku:
Dwu kondygnacyjny dom jednorodzinny, oddany do użytku w 2006 roku.
Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 770 m2.
Materiał budowlany: technologia szkieletowa - kanadyjska wypełniona wełną i budynek ocieplony styropianem dzięki czemu w budynku są komfortowe warunki przy stosunkowo niskim zużyciu gazu.
Dachówka betonowa myta rok temu.
Zabezpieczenia: domofon, na całym parterze i w większości okien na poddaszu rolety zewnętrzne.
Ogrodzenie: metalowe - kute, brama automatyczna, siatka.

Opis lokalizacji:
Komunikacja: autobusowa, PKP (ok. 15-20 min spacerem).
Odległość od centrum Poznania: około 17 km.
W okolicy: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, kościół, tereny rekreacyjne, fryzjer, kosmetyczka Ośrodek Zdrowia.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo w planach jest podpięcie kanalizacji, światłowód został doprowadzony do granicy działki ale nie jest rozprowadzony na posesji.
Ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy, dodatkowo możliwość dogrzewania kominkiem.


Dla osób zainteresowanych z przyjemnością prześlę większą ilość zdjęć oraz rzuty.

Przeprowadzam całą transakcje po odbiór nieruchomości i przepisanie mediów!

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego

Współpracuję przy wszystkich swoich ofertach z innymi Pośrednikami!

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Piotr Nowak
Tel: XXXXX399
Mail: Adres email ukryty

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Zadzwoń szybko i sprawnie pomogę sprzedać Państwa nieruchomość!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Nowak
XXXXX399
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Property & Homes Sp. z o.o.
Garbary 67/402
61-758 Poznań
XXXXX659

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Wysocka (licencja nr: 13878)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo