OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mam do sprzedania dom wolnostojący, całoroczny wybudowany w 2016 roku, położony w województwie kujawsko - pomorskim we wsi Ruda, pow. Rypin, gm. Rogowo.
Dom wybudowany jest na ogrodzonej, kwadratowej działce o powierzchni 2000 m2. Powyższy dom został pozytywnie odebrany przez PINB w Rypinie w lipcu 2019 roku. W dniuXXXXX019r. Urząd Gminy Rogowo nadał nr porządkowy domu: Ruda 30 na działce oznaczonej w ewidencji gruntów w obrębie gruntów Ruda, nr geodezyjny 7/16, położonej w miejscowości Ruda.
Dom jest murowany, jednopiętrowy, solidnie wybudowany z materiałów wysokiej klasy, który dzięki temu jest bardzo ciepły i niedrogi w utrzymaniu (ocieplony styropianem 15, strop o konstrukcji lekkiej drewnianej pomiędzy parterem a poddaszem, dach skośny pokryty blacho dachówką). Łączna powierzchnia wynosi135 m2 + piwnica pod tarasem (pomieszczenie gospodarcze) 24,8 m2
Na I kondygnacji - parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem 24m, kuchnia z jadalnią -17,5m , holl, wc, kotłownia, zadaszony duży taras oraz garaż. Do garażu również można wejść prosto z domu. Łączna powierzchnia wynosi ponad 80m.
Na II kondygnacji - piętrze znajdują się trzy pokoje sypialniane – 17m, 14m i 12m, garderoba, holl i duża łazienka. Łączna powierzchnia pietra wynosi 53,50m
Dom jest prawie urządzony, położone podłogi, wstawione drzwi, zainstalowany piec grzewczy. Pozostaje tylko wykonać zabudowę kuchenna wraz ze sprzętem AGD.
Dom cechuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z ekspozycją okien na stronę południową i zachodnią co sprawia, że praktycznie cały dzień w domu jest jasno i słonecznie.
Oferta sprzedaży skierowana jest do osób przywiązujących wagę do bezpieczeństwa, komfortu jaki daje dom położony na wzgórzu z piękna panoramą,

Atrakcje okolicy
Zachętą do zakupu są przepiękne okolice, liczne jeziora i lasy.
Działka z domem położona jest nieopodal jeziora Żałe Wielkie.
Dom wyposażony jest w media i zabezpieczenia:
• Woda miejska
• Zbiornik na ścieki 20 m3
• Energia elektryczna + instalacja TV w każdym pokoju
• Instalacja grzewcza z kotłowni (kocioł z podajnikiem na ecogroszek) – parter posiada ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki stalowe płytowe PURMO
• Kominek w salonie
• Ciepła woda jest z kotła lub z elektrycznego pojemnościowego podgrzewacza wody (80 l)
• Działka w całości ogrodzona
• Ochrona 24h
• Czujniki antywłamaniowe i p.poż. zintegrowane z ochroną

W pobliżu - pomocne informacje:
Kąpielisko Sitnica – odległość 3 km
Kąpielisko Brzuze – odległość 8 km (możliwość wypożyczenia kajaków, rowerów wodnych)
Rypin – miasto powiatowe odl. 12 km
Odległość do najbliższego sklepu około 1,5 km

Dookoła rozciągają się lasy, w których nie brakuje jagód, grzybów, jeżyn i poziomek. Amatorzy wędkowania na pewno się nie zawiodą wybierając to miejsce, gdyż okoliczne jeziora obfitują we wszystkie spotykane gatunki ryb słodkowodnych. Ta piękna okolica, świeże powietrze, cisza i śpiew ptaków to atuty, których wielu z nas szuka żeby odpocząć w spokoju. A największą atrakcją jest dzika przyroda (sarny, zające, bociany, lisy oraz żurawie), które można napotkać spacerując po okolicy.
Tel.kont.:XXXXX493 poniedziałek-czwartek w godz. 8-18 ; piątek-niedziela w godz. 10-20


Kontakt bezpośredni:
Imię: Krzysztof
Telefon:XXXXX493
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl