SANKA- miejscowość oddalona ok.dwa kilometry od Rybnej.

Zapraszamy na prezentację nieruchomośći w trakcyjnej cenie !

Do sprzedaży nowy dom wolnostojący w stanie developerskim. Dom oddany do użytkowania z nadanym numerem.
Powierzchnia całkowita domu 198m2, natomiast użytkowa 135.8m2.

PROJEKT:

Projekt o nazwie "Dom w Lukrecji"" firmy Archon



Projekt domu, który wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym układem wewnętrznym. Lokalizacja salonu oraz taras umieszczony z boku sprawia, że projekt ten idealnie wpisuje się w działki z wejściem od południa.
Liczne przeszklenia pięknie doświetlają wszystkie pomieszczenia oraz otwierają wspaniały widok na otaczający dom ogród.
Parter domu został prawie w całości przeznaczony na komfortową strefę dzienną, gdzie rodzina może wspólnie spędzać czas.
Otwarta kuchnia dysponuje optymalną ilością blatów roboczych.Jej atutem jest płynne przejście do znajdującej się obok jadalni. Z holu dostępny jest dodatkowy pokój, który może pełnić rolę wygodnej sypialni gościnnej, dzięki umieszczonej w pobliżu łazience.
Z wiatrołapu dostępna jest kotłownia z funkcją pralni, a dalej garaż /18m/, z jednym miejscem postojowym. Zamontowana automatyczna brama firma "Wiśniowski"
Naturalnie doświetlone schody prowadzą do prywatnej strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj trzy bardzo ustawne sypialnie oraz ogólnodostępną, w pełni wyposażoną łazienkę. Liczne przeszklenia optymalnie doświetlają wszystkie sypialnie, których zaletą jest wystarczająca ilość miejsca na pojemne szafy ścienne oraz biurka i regały.



Zbudowany z potothermu 25 cm, ocieplony 15 cm. Kryty dachówką eramiczną Kreaton. Stolarka w kolorze złotego dębu z założonymi parapetami. Poddasze ocieplone 25-cm wełny mineralnej.

Ogrzewanie przewidziane na paliwo stałe LUB POMPA CIEPŁA.
Podłogówka rozłożona na parterze oraz piętrze.

Tynk wewnętrzny gipsowy tzw. diamant-twardy.

INSTALACJE:
-woda z sieci wodociągowej
-energia elektryczna
-kanalizacja miejska
-zbiornik 10m3 m na deszczówkę
-wyprowadzone kable pod bramę wjazdową
-budynek bez gazu

Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej.


LOKALIZACJA:
W miejscowości jest szkoła podstawowa, remiza OSP, Parafialny Klub Sportowy Sankowia, kościół, sklepy spożywcze.
Odległość od Krakowa ok.18 km.

Budynek bez obciążeń, kredytów do szybkiego objęcia. Budowany na własne potrzeby nie przez developera.
W biurze dostępny projekt budowlany.

W dyspozycji biura klucze od nieruchomości !!!
W razie pytań proszę się kontaktować z w/w agentem.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE "DANAX"

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135,8000
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,53+7,51+12,31+12,10+12,42
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,96
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,97+7,76
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas priorytetowe.
Doradzamy i skutecznie prowadzimy cały proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Zapraszamy do kontaktu.