Dom po generalnym remoncie z działką 15 a i dużym budynkiem gospodarczym do adaptacji

Oferujemy 5-pokojowy wolnostojący dom jednorodzinny z 1985 roku po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2018 roku. Dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok. 160 m 2 , usytuowany na działce o powierzchni 15 ar, na której znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy do ewentualnej adaptacji na garaż z warsztatem lub magazyn.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
przyziemie
kotłownia - pomieszczenie gospodarcze
poziom 0
salon
jadalnia
kuchnia
łazienka
korytarz
taras
poziom 1
pokój dzienny
sypialnia I
sypialnia II
łazienka
korytarz
balkon
poddasze
strych

STAN WYKOŃCZENIA
- nowe pokrycie dachowe,
- nowa stolarka okienna z PVC,
- ocieplenie styropianem o grubości 10 cm, przygotowanym do położenia warstwy akrylowej,
- w przedpokoju, kuchni oraz obydwu łazienkach ogrzewanie podłogowe,
- w łazienkach instalacja pod oświetlenie LED w podwieszonym suficie,
- schody wykończone kamieniem wysokiej jakości,
- d uży taras oraz balkon na piętrze (o łącznej powierzchni 24 m 2 ) ogrodzone efektowną kutą, metalową barierką,
- chodnik z kostki brukowej wokół domu.

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa,
- ogrzewanie i ciepła woda z nowego, dwufunkcyjnego pieca Buderus z zasobnikiem.

DODATKOWE ATUTY
- na działce znajduje się duży budynek gospodarczy o powierzchni ok. 120 m 2 do własnej adaptacji na garaż, warsztat lub magazyn.
- działka posiada ogrodzenie z trzech stron (ogrodzenie boczne wykonane z nowych metalowych paneli,
- możliwość adaptacji strychu domu na pomieszczenia mieszkalne.

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie mieszkańcom szybki dojazd samochodem do Krakowa (15 minut do węzła z A4 - Balice) czy Krzeszowic - 12 minut, natomiast przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 300 m. W bezpośrednim /spacerowym/ sąsiedztwie znajdują się m.in. przedszkole - 200 m, szkoła podstawowa - 500 m czy sklep spożywczy - 400 m.
Osoby ceniące sobie aktywność znajdą w okolicy liczne turystyczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, a bezpośredni kontakt z przyrodą umożliwi bliskość Rezerwatu Przyrody Dolina Potoku Rudno, Lasu Mnikowskiego czy Tenczyńskiego Parku Narodowego ze wspaniałym Zamkiem Tenczyn.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Dom dostępny od zaraz.

Szczegóły oferty:
XXXXX683



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 200
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1500
Wymiary działki [m]: 22x48x37 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: litera l
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: styropian + klej
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 250
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 16
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: płyty kartonowo gipsowe
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
XXXXX683
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)