Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

139 m² - Pompa ciepła - Osiedle Wrzosy
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139 m², położony przy ul. Gruntowej w Rybniku, na cenionym osiedlu Wrzosy.
Budynek znajduje się w ostatniej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i widok na pola oraz łąki. Obie części bliźniaka stykają się wyłącznie garażami.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia domu: 139 m²
- działka: 329 m²
- ostatnia linia zabudowy - widok na pola i łąki
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- pompa ciepła z funkcją chłodzenia
- fotowoltaika 5 kW (nowe warunki)
- okna trzyszybowe
- dodatkowe ocieplenie ścian
- rolety antywłamaniowe na parterze
- instalacja centralnego odkurzacza
- przygotowanie pod alarm i monitoring
- dostępny praktycznie od zaraz

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- otwarta kuchnia z oknem
- przestronny salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród
- toaleta
- kotłownia
- dodatkowy pokój powstały z garażu
Pokój można wykorzystać jako gabinet, sypialnię lub ponownie przywrócić funkcję garażu.
Piętro:
- niezależna sypialnia
- duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
- przestronna, otwarta część z możliwością wydzielenia dwóch pokoi
- wejście na nieużytkowe poddasze

Stan techniczny
Dom był regularnie modernizowany.
- ściany docieplone warstwą 10/15 cm
- dach ocieplony wełną 15 cm
- wymienione, nowe okna trzyszybowe
- nowa pompa ciepła
- instalacja fotowoltaiczna 5 kW
- ogrzewanie podłogowe
- gładzie na ścianach
Dużą zaletą jest kominek z płaszczem wodnym - jest obecnie odłączony, ale istnieje możliwość jego sprawnego ponownego uruchomienia.
Nieruchomość wymaga gruntownego odświeżenia i własnej aranżacji, jednak najważniejsze elementy techniczne zostały już zmodernizowane.
Działka i lokalizacja
- działka w całości ogrodzona
- ogród z przodu, z boku i z tyłu
- granice osłonięte roślinnością
- duża prywatność
- około 10 minut do centrum Rybnika
- szybki dojazd do drogi PszczynaRacibórz
- sklepy, szkoły, przedszkola i usługi w pobliżu
- cisza, spokój i prywatność
Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać lub zostać usunięte przed sprzedażą do uzgodnienia.
To dobra propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w świetnej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.