Idealna lokalizacja, Dom i działka inwestycyjna z Warunkami Zabudowy
Rzeszów ul. Lwowska Doskonała lokalizacja przy głównej ulicy wjazdowej do Rzeszowa. Idealne na siedzibę firmy, biura, gabinety lekarskie lub przychodnię. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Szpitala Wojewódzkiego nr II, co stanowi dodatkowy atut.
Na działce o łącznej powierzchni 12,04 ar (dwie działki) znajduje się obecnie duży dom mieszkalny o powierzchni całkowitej około 300 m2, tj. dwie kondygnacje mieszkalne, podpiwniczenie, strych, garaż na dwa samochody.
Na tej działce zostały wydane Warunki Zabudowy z maksymalnymi możliwymi parametrami, umożliwiające budowę 4-kondygnacyjnego budynku o wysokości kondygnacji 300 cm. Przy założeniu 35% zabudowy wynikającej z WZ można uzyskać nawet 1680 m2 powierzchni użytkowej.
Na działkę są dwa wjazdy: od strony ul. Lwowskiej oraz od ul. Pomorskiej.
Wjazd na działkę z dwóch różnych ulic, możliwość przygotowania miejsc parkingowych na działce, wydane Warunki Zabudowy oraz bardzo dobra lokalizacja , to mocne atuty prezentowanej oferty.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.