Oferujemy atrakcyjny, nowoczesny i energooszczędny dom parterowy w Koloni Skrobów 25 min od granic Lublina o powierzchni 169m2, użytkowa 140m2, zaprojektowany z myślą o komforcie oraz funkcjonalności. 

Dom jest pasywny, wyposażony w pompę ciepła i rekuperacja, co sprawia, że jest ciepły w zimie i chłodny w lecie, ogrzewanie podłogowe. Dom jest do wykończenia z zewnętrz (posiadamy część materiałów do wykończenia takie jak styropian), wnętrze domu stan deweloperski

Dom:
Jasny i czytelny podział stref użytkowania.
Przestronny salon z panoramicznym przeszkleniem i zadaszonym tarasem.
Wygodny zestaw wypoczynkowy, kominek i kino domowe w salonie.
Otwarta kuchnia z wyspą kuchenną i spiżarnią.
Trzy sypialnie (możliwość zagospodarowania gabinetu).
Prywatna strefa nocna z trzema sypialniami, łazienką, pralnią i kotłownią.
Główna sypialnia z własną garderobą.
Okna i drzwi wykonane z aluminium.
Ściany wewnętrzne wykonane na indywidualne zamówienie z cegły.
Nowoczesność, funkcjonalność i energooszczędność.

Stan wykończenia: 
- dach płaski zabezpieczony papą, ściany betonowe, 
- ściany działowe z cegły, instalacje elektryczne i hydrauliczne, 
- podgrzewany prysznic, 
- wanna w podłodze, 
- stolarka aluminiowa, 
- rekuperacja, 
- pompa ciepła, 
- monitoring, 
- ogrzewanie podłogowe, 
- wylewki na podłodze, 
- stelaż podtynkowy WC, 
- instalacja do fotowoltaiki, 
- oczyszczalnia ścieków, 
- garaż z wiata i pomieszczeniem gospodarczym, 
- drzewa w ogrodzie, 
- materiały do ocieplenia ścian i dachu, 
- płytki tarasowe podłogowe.

Aby zamieszkać i orientacyjny koszt (ok. 200 tys.):
Wykończenie dachu i montaż rynien.
Rekuperacja.
Ocieplenie zewnętrzne.
Pozostałe wykończenie według preferencji.

Dodatkowe atuty:
Dobre połączenie komunikacyjne.
Nowoczesny, loftowy styl.
Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów.
Zaaranżowany ogródek z trawą i drzewami.
Elementy obniżające koszty utrzymania.

- Salon z kuchnia i ukrytą spiżarnią
- 3 oddzielne sypialnie
- garderoba
- łazienka z obniżoną podłogą przygotowana na montaż wanny
- WC
- kotłownia

Przydomowa oczyszczalnia ścieków, planowana kanalizacja jest w trakcie podpisów dokumentów)

Dom jest monitorowany kamerami HD

- wolnostojący garaż z miejscem na samochód, zamykany bramą garażową oraz wiata garażowa dodatkowo w budynku jest aneks kuchenny do przygotowywania potraw na grilla i łazienka.

Odległość od lublina 25min

Dobre połączenie do S19, w najbliższej przyszłości rozpocznie się budowa drogi ekspresowej, jednakże dom znajduje się w idealnie odległości gwarantując cichą i spokojną atmosferę.

Istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu domu lub dachu niezależnego obiektu garażowego( jest już przygotowana instalacja elektryczna pod fotowoltaikę), co pozwala na uniezależnienie się od zewnętrznych źródeł energii.
Wszystkie okna w domu są przesuwne, w tym imponujące, 6-metrowej szerokości okno z salonu na taras. 



Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)