Oferta nr 20/W/MN/1

Nowy dom, prawie w lesie, gotowy do zamieszkania. Działka położona w otulinie Puszczy Zielonki w Stęszewku, gm. Pobiedziska, wśród jezior i terenów turystycznych. To może być Twoje miejsce!
Zielone tereny, zdrowe powietrze, kształtna działka do własnej aranżacji. Możesz stworzyć ogród swoich marzeń. Wszystko to Zechcesz tu zamieszkać! Kilkaset metrów od plaży nad jez. Stęszewskim.

Wygodny dom, gotowy do zamieszkania. Budynek zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy szczegół, budowany „dla siebie”, sprzedaż ze względów rodzinnych.

Przestronny, funkcjonalny, niecałe 25 km od Poznania, 11km od Pobiedzisk gdzie jest pełna infrastruktura z przedszkolami, szkołami i stacją PKP skąd można dojechać szynobusem do Poznania lub Gniezna.

Rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia prywatność i wygodne życie. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, w CENIE nowa kuchnia wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD!

Przedmiotem tej oferty jest budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, z 2018r. Powierzchnia użytkowa ok. 170 m2, całkowita ok. 210m2, na dużej, kształtnej działce 913m2.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- otwarta, jasna przestrzeń w tym: salon ok. 32m2, z kominkiem wolnostojącym, wkład narożny z otwieranym paleniskiem Schindler, jadalnia ok.15m2, widna kuchnia ok. 11m2, w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD
- spiżarnia ok. 4m2
- WC ok. 1,7m2
- kotłownia/pralnia ok. 20m2
- przedsionek z wnęką
- garaż ok. 40m2

PODDASZE:
- sypialnia ok. 12m2
- sypialnia ok. 13m2
- sypialnia ok. 14m2
- dwa pomieszczenia ok. 7m2 każde z przeznaczeniem na garderoby, gabinet lub dodatkowe sypialnie
- pokój kąpielowy ok. 12m2
- hall
- klatka schodowa

STRYCH – przestrzeń przygotowana do wykorzystania na schowek lub dodatkowe pomieszczenie mieszkalne.

Standard i materiały budowlane:
- fundamenty betonowe
- ściany z Porothermu, ocieplone styropianem grafitowym, tynki mineralne na zewnątrz
- strop gęstożebrowy Teriva
- dach skośny, płaska dachówka ceramiczna Roeben, ocieplony wełną, obity płytami OSB
- opierzenie PCV
Standard i wykończenie:
- podłogi na parterze płytki ceramiczne imitujące drewno, ogrzewanie podłogowe
- na piętrze panele, łazienka w płytkach, schody betonowe wyłożone odpowiednim materiałem antypoślizgowym, balustrady metalowe, wypełnienie szkłem hartowanym, bardzo estetycznie
- okna PCV w okleinie drewnopodobnej, 3 szybowe w systemie Aluplast, połaciowe FAKRO na piętrze
- żaluzje zewnętrzne elektryczne, również centralne zamykanie i otwieranie
- drzwi wewnętrzne PORTA z cichym domykiem – zamki magnetyczne
- drzwi zewnętrzne metalowe, przeciwwłamaniowe
- garaż wyłożony płytkami, ogrzewany, otwierany bramą segmentową na pilota
- piec dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem na ciepłą wodę.

Dodatkowe instalacje:
- alarmowa
- klimatyzacja
- TV w każdym pokoju.

Dostępne media: woda, prąd, siła, gaz – cysterna w ziemi, szambo bezodpływowe. Dojazd utwardzony.

Ogrodzenie tymczasowe budowlane. Podjazd i wejście wybrukowane. Ogród do zagospodarowania.
Jeśli wyobrażasz sobie siebie i swoją rodzinę w tym domu - to zapraszam na prezentację.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły. Umów się na spotkanie.

CASTLE Nieruchomości Małgorzata Nowak, tel.XXXXX116, Adres email ukryty, www.castle.pl



„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB