Nieruchomość posiada ogromne atuty spełniające wymagania co do przeznaczenia jej na agroturystykę lub mały pensjonacik. Przede wszystkim położenie pomiędzy rzeką Barycz i jej dopływem Młynówką; obydwie rzeki przeznaczone pod spływy kajakowe. Działka ma bezpośredni dostęp do Młynówki; to idealne miejsce dla wędkarzy także ze względu na staw o powierzchni ok. 500 m2 znajdujący się na działce. Działka ma powierzchnię 4187 m2 znajduje się na niej budynek mieszkalny, garaż i budynek gospodarczy oraz teren użytkowany na ogród i rekreację.
Działka w MPZP w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.
Solidnie wybudowany budynek mieszkalny ma ciekawy, rzadko spotykany układ pomieszczeń, który można wykorzystać na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem lub przeznaczyć część domu na wynajem lub na pokoje dla turystów.
Na parterze znajduje się duży salon (26 m2), kuchnia (23 m2) , duża łazienka z osobnym wc (9,50 m2) i 2 pokoje. Na piętrze druga kuchnia i 3 pokoje a także duża łazienka. Cały budynek jest przestronny także ze względu na dobrze rozplanowaną komunikację. Budynek wybudowany z ceramiki budowlanej, ocieplony wełną mineralną a na zewnątrz obłożony cegłą klinkierową i kamieniami. Budynek posiada duży balkon i ciekawe podcienie.
Nieruchomość położona na terenie Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy we wsi Łąki/Sułów blisko Rezerwatu Stawy Milickie, dookoła ogromne powierzchnie lasów a ścieżka rowerowa przebiega przed domem. Teren dookoła posiada ogromne walory przyrodnicze i turystyczne.