Nieruchomość z potencjałem! NOWA CENA! Dobra inwestycja!
Świetna oferta dla osób poszukujących domu w bliskiej odległości od Gdańska. Suchy Dąb położony na obszarze Żuław Gdańskich tuż przy drodze 226.

Oferta sprzedaży ładnej działki o pow. 2803 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym o pow. 146 m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. 96 m2.
Dom mieszkalny o pow. 146 m2, wzniesiony z cegły w 1939 r. W między czasie remontowany. Posiada poddasze o wysokości 3,5 m do kalenicy, możliwość adaptacji na część mieszkalną.
- dom ogrzewany piecem centralnym na węgiel i drewno
- okna plastikowe, grzejniki żeliwne;
- bojler na wodę.
Pomieszczenia domu
- 4 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój
Budynek posiada dwa wjazdy garażowe i pomieszczenia gospodarcze, które można przerobić na funkcję mieszkalną.

Lokalizacja
Suchy Dąb to wieś położona nad Motławą w powiecie gdańskim, w gminie Suchy Dąb na obszarze Żuław Gdańskich. Odległość do Pruszcza Gdańskiego niecałe 13 km, Pszczółki 9 km, Gdańsk 26 km.
Świetna komunikacja zarówno z Gdańskiem jak i Pruszczem Gdańskim.
We wsi Urząd Gminy, szkoła podstawowa, apteka, sklep spożywczy, boisko sportowe, komunikacja miejska.

Zalety
Budynek gospodarczy, wymagający wykończenia świetnie nadaje się na prowadzenie działalności typu warsztat samochodowy, gabinety, lub inna nieuciążliwa usługa.
Wielkość terenu pozwala na założenie szkółki hodowli roślin lub upraw.
Działka uzbrojona w kanalizację i prąd. Istnieje możliwość podłączenia gazu.
Teren działki ogrodzony. Ogród z piękną zielenią wzdłuż granicy starodrzew, w ogrodzie gruszki, jabłka, agrest i porzeczki. Dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna lub zabudowa zagrodowa wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą i garażami dla potrzeb własnych;
- funkcja dopuszczalna - usługi podstawowe np. handel detaliczny, gastronomia, drobne rzemiosło, gabinety lekarskie itp.;
- max powierzchnia zabudowy - 40 %;
- min. powierzchnia biologicznie czynna - 30%;
- ustala się min. 2 budynki na terenie działki, dopuszcza się łączenie budynku głównego z zabudową towarzyszącą (wysokość budynku towarzyszącego min 1,3 x wys. bud. głównego).
Zapraszam na prezentację



---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.