Perełka kaszubska dostępna w sprzedaży!

Zapraszam na dzień otwarty nieruchomość 18.06.22 w godzinach 9:00-12:00

Zapraszam do zapoznania się z ofertą naszego domu położonego w Sycowej Hucie o powierzchni całkowitej 119,45 m2.
Niepowtarzalna oferta cudownego miejsca, które znajduje się wystarczająco blisko, by zamieszkać tu na co dzień, jednocześnie odpowiednio daleko, by doświadczyć ciszy i spokoju - przy jednocześnie pełnej infrastrukturze.

Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto!
Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel. XXXXX179, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.

Dom o powierzchni użytkowej 79,45 m2  składa się z:

PARTERU- gdzie znajdziemy:
- hol wejściowy,
- łazienkę z WC,
- salon z kominkiem,
- taras,
- kuchnię,
- sypialnię,
oraz
-piwnicę.

PIĘTRO/ PODDASZ 
Całkowita powierzchnia poddasz wynosi 34,84 m2

LOKALIZACJA:
Sycowa Huta- kaszubska wieś, znajdująca się w województwie pomorskim,  w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna na Pojezierzu Kaszubskim nad jeziorem Żołnowo.
Wieś położona jest w odległościach:
- 6,1 km od Drogi krajowej nr 20  łączącej Pomorze Zachodnie z Pomorzem Gdańskim i dalej pośrednio z Warmią i Mazurami, przez co stanowi szlak turystyczny.,
- 7 km od Kościerzyny,
- 11 km od Wdzydz Kiszewskich,
- 20 km od Szymbarku- świetne miejsce na niedzielne rodzinne wyjazdy.

OKOLICA
Sycowa Huta jest miejscem idealnym na wycieczki rowerowe i piesze wśród natury. W zasięgu 300 metrów od naszego domu znajduję się plaża nad jeziorem Żołnowo. Ponadto w zasięgu 900 metrów od naszego domu znajduje się przystań rybacka dla fanów wędkowania :)
Jednocześnie, w pobliskiej miejscowości dostępna  jest pełna infrastruktura:
- żłobek,
- przedszkole,
- zespół szkół z basenem,
- ośrodek zdrowia,
- ochotnicza straż pożarna,
- kościół i cmentarz,
- biblioteka,
- liczne sklepy (spożywcze, odzieżowy, rolniczy, metalowy),
- restauracje,
- mechanik samochodowy,
- okręgowa stacja kontroli pojazdów,
- jazda konna,

BUDYNEK
Energooszczędny budynek sprytnie wkomponowany w skarpę na działce o powierzchni 0,0618 HA, wybudowany z bloczków gazobetonowych o gr. 24 cm. Stropy są drewniane wykonane z belek 10x20 cm.
Budynek został ocieplony styropianem oraz wełną mineralną. Dach pokryty jest blachodachówką w kolorze ciemnobrązowym. Ścinaki działowe wykonane są z gazobetonu o grubości 8cm. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: Elektryczną, wody zimnej, wody ciepłej z podgrzewacza, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego. 

HOL WEJŚCIOWY
Rozkładowe, dobrze rozplanowane pomieszczenie - po przekroczeniu progu domu, po lewej stronie znajdziemy łazienkę - jest to bardzo praktyczne rozwiązanie, zwłaszcza w przypadku, gdy współlokatorami są dzieci. Z holu wejściowego przejdziemy do wszystkich dostępnych w budynku pomieszczeń. Począwszy od salonu poprzez sypialnię oraz kuchnie a skończywszy na wejściu na poddasze. 

ŁAZIENKA Z WC:
Przyjemnie doświetlone pomieszczenie. Praktyczna przestrzeń jest na tyle duża, by pomieścić prysznic, miskę ustępową i umywalkę. Ponadto znajdzie się tutaj miejsce na  nowoczesną pralko-suszarkę czy zabudowę do przechowywania swoich akcesoriów łazienkowych. 

SALON
Przestronna, otwarta przestrzeń, w której ściany i sufity wyłożone są pięknym drewnem, będąca  pełną światła przestrzenią dzięki południowej ekspozycji.  Taki układ pozwala cieszyć się słońcem, w porach, w których spędzamy najwięcej czasu w salonie. Znajduję się tutaj przestrzeń wypoczynkowa wraz z kominkiem które niewątpliwie zapewni nam niesamowitą atmosferę podczas długich zimowych wieczorów przy kakale lub winku :)

TARAS
Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na taras o powierzchni 40 m2. Niewątpliwe jest to wyjątkowe miejsce na którym możemy zorganizować przyjęcie, czy też delektować się ulubioną kawą patrząc na piękne widoki. 

KUCHNIA
Ekspozycja południowo-zachodnia. Widok na wejście do budynku pozwala kontrolować przybycie rodziny i gości. Kuchnia jest pomieszczaniem otwartym w którym bez problemu pomieścimy wszystkie niezbędne akcesoria kuchenne.  Kuchnia wyposażona jest w nową lodówkę, zlewozmywak oraz kuchenkę elektryczną. 

POKÓJ
Pomieszczenie do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu, z ekspozycją wschodnio-południową. Pokój wyposażony jest w dwa łóżka, gdzie jedno z nich można zamienić na pojemną szafę ubraniową. 

PODDASZE
Aktualnie poddasz nie jest zaaranżowane, aczkolwiek nowy właściciel będzie mógł wykazać się kreatywnością i zaprojektować na poddaszu na przykład   trzy przytulne sypialnie z oddzielną łazienką i toaletą.

PIWNICA
Miejsca do przechowywania nigdy nie jest za wiele!
Pomieszczenie z oknem znajduję się kilka stopni od wejścia głównego do domu.  We wnętrzu panuje przyjemny chłodek dający możliwość składowania np. ulubionych alkoholi czy innych prywatnych przedmiotów. 

OPŁATY
Roczny podatek o tej nieruchomości wynosi zaledwie 894 zł 
plus opłaty wynikające z zużycia prądu i wody. 

KOMUNIKACJA
Nie daleko naszej nieruchomości znajduje się przystanek PKS, skąd dojedziemy do pobliskiej miejscowości Kościerzyny. 

PODSUMOWANIE
Oferowana nieruchomość z pewnością jest miejscem w którym dominuje cisza w otoczeniu przyrody. Nowy dom, wybudowany z trwałych, ekologicznych materiałów już czeka, aby urządzić go bez ograniczeń wyobraźni.
Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości.
Ten dom ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku.
Nr tel.: XXXXX179

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji,

- Przy zakupie tego domu bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu,

- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.