Jeśli marzysz o wyjątkowym, niebanalnym domu, który łączy nowoczesność, elegancję, przestrzeń oraz harmonię z naturą, ta oferta jest dla Ciebie.

Lokalizacja:
Mamy przyjemność zaprezentować ten nietuzinkowy dom położony w urokliwej miejscowości Sząbruk, przy ul. Bukowej, zaledwie 10 km od Olsztyna, stolicy Warmii. To miejsce oferuje idealne połączenie sielskiego spokoju wiejskiego życia z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Sząbruk jest otoczony malowniczymi lasami i znajduje się bardzo blisko plaż kilku lokalnych jezior takich jak Wulpińskie, Naterskie (Świętajno) czy Gajszak co czyni to miejsce rajem dla miłośników natury, sportów wodnych i rekreacji na świeżym powietrzu. Jest położony zaledwie 10 km do najbliższego dworca zachodniego a także do centrum rekreacyjno-sportowo-gastronomicznego na nowoczesnej plaży miejskiej nad jeziorem Ukiel – największym w Olsztynie. W pobliżu kilku kilometrów znajduje się eksluzywne pole golfowe, które przyciąga pasjonatów z całej Polski i świata.

Nieruchomość:
- 1580 m2 to powierzchnia działki, w której spełnisz swoje ogrodowe marzenia
- 286 m2 to powierzchnia domu wraz z garażem dwustanowiskowym i wyjątkowo praktycznym przestrzennym warsztatem

- 6 przestronnych pokoi otwiera przed Tobą przestrzeń do realizacji pomysłów i potrzeb

- 4 eleganckie łazienki dla komfortu całej rodziny i gości

- taras z widokiem na las to magiczne miejsce do relaksu i spotkań z przyjaciółmi
- przestrzenna antresola robiąca niesamowite wrażenie wyniesiona na niespełna 7 metrów na całej powierzchni salonu i kuchni o łącznym metrażu ponad 60 metrów

- nowo wybudowany dom z odbiorem w 2023

- oferta w pełnym wyposażeniu wraz z umeblowaniem

Nowoczesność i Komfort:
Skrupulatnie przemyślana i zaprojektowana powierzchnia uwzględniająca wyszukane rozwiązania i nieoczywiste przestrzenie (jak spiżarnia, garderoba, łazienka dla gości czy ukryte szafy i schowki) a projekt wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów zapewniają nie tylko nowatorski styl, ale również trwałość. Natomiast taras z widokiem na las stanowi prawdziwy klejnot tej nieruchomości, gdzie przyroda jest zawsze na wyciągnięcie ręki, a śpiew ptaków unosi się w powietrzu dosłownie każdego dnia.

Idealna Lokalizacja:

- stadniny oferujące naukę jazdy konno dla dzieci i dorosłych
- żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa z orlikiem
- zajęcia sportowe, artystyczne, taneczne i muzyczne dla dzieci, młodzieży i dorosłych
- szkoła językowa
- piekarnia oraz pizzeria w samym Sząbruku oraz różnorodne restauracje w sąsiednich miejscowościach
- sklepy spożywcze otwarte 7 dni w tygodniu
- przychodnia NFZ
- salon fryzjersko-kosmetyczny
- szybki i wygodny dostęp do Tomaszkowa, Stawigudy, Olsztynka, Gietrzwałdu i Ostródy
- doskonały dojazd bez korków ulicznych do Olsztyna, Gdańska czy Warszawy

Udogodnienia:
- Niskie rachunki dzięki instalacji fotowoltaicznej
- Rekuperacja z możliwością obniżania temperatury o kilka stopni w upalne dni (dom ze względu na ocieplenie wysokiej jakości utrzymuje chłód latem oraz ciepło zimą)
- Elektronicznie sterowana temperatura w każdym pomieszczeniu z osobna oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu
- Elektronicznie sterowane nawodnienie ogrodu podłączone do dużego zbiornika na deszczówkę o pojemności 12m3
- Przygotowana instalacja do systemu audio w całym domu, łącznie z łazienkami i tarasem

Podsumowanie:

To idealne miejsce dla osób pragnących żyć w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do miasta. To wyjątkowa oferta, łącząca wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia, otoczona niepowtarzalnym urokiem natury. Nie przegap tej okazji – ta nieruchomość może spełnić Twoje marzenia o wymarzonym domu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oględziny. Twój nowy dom czeka na Ciebie!

LINK do galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/wKUyNcpoLmKoeNDX7

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam do oglądania w czasie dnia pokazowego.

Zapraszam i polecam,

Krzysztof Jarmoliński

tel.XXXXX895.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 IV piętro



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)