Na sprzedaż piękny, wybudowany z dbałością o każdy szczegół dom wolnostojący na bardzo dużej, zagospodarowanej działce, położony w Szymanowie ok. 0,5km od granicy Wrocławia.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w Szymanowie przy północnej granicy Wrocławia. Miejscowość w której przeważa zabudowa niska domów jednorodzinnych oraz bliźniaków. Dostępna komunikacja miejska - autobusy kursujące co 30 min - 1h. Czas dojazdu do Wrocławskiego rynku to ok 30 min.

Prestiżowa lokalizacja pozwala na bardzo dobry dojazd do Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu wiele sklepów, restauracja, świetlica dla dzieci i szkoła podstawowa.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 311m2 został wybudowany w 2001 roku. W skład tej powierzchni składają się dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się: wiatrołap, przedpokój, otwarta kuchnia, salon, toaleta, gabinet, garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnia.
Dodatkowo do domu dwa lata temu został dobudowany ogród zimowy z konstrukcji aluminiowej. 
W salonie, przedpokoju i kuchni na podłodze znajdują się kafle, w pokojach panele. Schody wykonane z drewna dębowego.

Na pierwszym piętrze znajdują się 5 pokoi pełniące funkcję sypialni lub pokoi gościnnych, dwie garderoby, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze.

Za domem usytuowany jest taras z przepięknym ogrodem, altanką oraz basenem rekreacyjnym czynnym od kwietnia do pazdziernika. 

Dom jest ogrzewany 2-funkcyjnym piecem gazowym z zasobnikiem oraz klasycznym kominkiem w salonie.
Garaż ma 37,95m2 i mieści dwa samochody.

Poddasze domu o powierzchni ok. 60m2 nie było jeszcze zagospodarowane i może służyć jako dodatkowe pomieszczenia lub pracownia artystyczna.

Działka z ogrodzeniem murowanym cegłą klinkierową z przęsłami metalowymi- kutymi.

Ze względu na lokalizację oraz łatwość dojazdu do Wrocławia jest to idealne miejsce na odpoczynek od zgiełku miasta, a zarazem z szybkim dostępem do niego-w razie potrzeby.
Zapraszam 
AgnieszkaXXXXX574

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.