Dom o powierzchni użytkowej 160 m2 można w prosty sposób zaadoptować jako hotel, hostel lub kwatery pracownicze. Piętra są niezależnymi mieszkaniami, w których znajdują się dwie sypialnie oraz pokój dzienny z balkonem. Na każdym poziomie znajduje się w pełni wyposażoną kuchnię.
Na parterze jest wydzielony garaż o powierzchni 50 m2, który także z łatwością może zostać przystosowany do wynajmu jako oddzielne mieszkanie.

Budynek został wybudowany w 1984 r. Od tego czasu jest nieustannie remontowany i ulepszany, przez co ten wiek nie jest zauważalny. Na pierwszym piętrze jest zainstalowana klimatyzacja.
W ostatnich latach został ocieplony styropianem o grubości 18 cm (w 2018 r.). Właściciele wymienili wszystkie okna na plastikowe (w 2015 r.), a dach przeszedł generalny remont (w 2012 r.). Na podłogach położone są płytki, drewniany parkiet i panele. Ściany są wygładzone i pomalowane.
Brama garażowa została wymieniona w 2019 r.

Działka ma wymiary 23 x 28 m. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej, o powierzchni 0,1400 ha.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi 450 zł. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy. Średnio w sezonie zimowym wykorzystywane są 4 tony węgla. Do kotłowni doprowadzony jest także gaz, więc możliwa będzie zmiana ogrzewania.

Zapraszam również do rozmowy przy kawie w naszym biurze w Konstancinie-Jeziornie przy ul. Warszawskiej 31 lok. 20.
Robert Szewczyk
tel: XXXXX707
tel. do biura: XXXXX831
e-mail: Adres email ukryty

----------------------------------------

Идеальная инвестиция.
Два независимых этажа идеально подходят для сдачи в аренду. Здание также подойдет в качестве гостиницы для сотрудников или краткосрочной аренды.
Дом площадью 160 м2 легко приспособить под гостиницу, общежитие или жилье для сотрудников.
На каждом этаже расположены независимые квартиры с двумя спальнями и гостиной с балконом. В каждом есть полностью оборудованная кухня.
На первом этаже есть отдельный гараж площадью 50 м2, который также легко можно приспособить под сдачу в аренду как отдельную квартиру.
Здание было построено в 1984 году. С тех пор его постоянно ремонтировали и улучшали, поэтому дом в очень хорошем состоянии. На первом этаже установлен кондиционер.
В последние годы утеплен пенопластом толщиной 18 см (в 2018 году). Собственники заменили все окна на металлопластиковые (в 2015 г.), капитально отремонтировали крышу (в 2012 г.). Полы покрыты плиткой, деревянным паркетом и панелями. Стены выровнены и покрашены.
В 2019 году заменена гаражная дверь.
Размер участка 23 х 28 м. Есть возможность приобрести соседний участок 0,1400 га.
Годовой налог на имущество составляет 450 злотых. Отопление обеспечивается угольный котел. В среднем за зимний сезон используется 4 тонны угля. В котельную также подведен газ, так что есть возможность поменять отопление.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)