I speak English - for more info please call me XXXXX417



ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA - KLUCZE W BIURZE.



Kupujący nie płaci prowizji.



Na sprzedaż Willa Podmiejska w Tyńcu Małym.



Zarówno na terenie osiedla, jak i w domu (wnętrzu) oraz ogrodzie - został wykonany FILM - zapraszam do obejrzenia, film przybliży Państwu zarówno wygląd osiedla, jak i elewacji zewnętrznej oraz ogrodu i wnętrza domu. Zapraszam również do obejrzenia domu osobiście.



Idealnie skomunikowane:



-tuż pod Wrocławiem ! Zaledwie 10 minut jazdy autem na Krzyki



-zaraz przy S8 i A4



-3 minuty od Węzła Południe i AOW



-6 minut od Węzła Bielany



Wille Podmiejskie w Tyńcu Małym to domy w zabudowie wolnostąjącej, jednorodzinnej - dwukondygnacyjne (razem 210 m2) + 100 m2 poddasze (strych).



Garaż z bramą na pilota + 3x miejsce postojowe przed domem.



Wille posiadają ogromne możliwości aranżacyjne ! Mogą Państwo mieć nawet 5 łazienek...



A jeśli 5 łazienek to za dużo, to może 3 łazienki + pralnia + sauna... ?



Na parterze:



-salon z aneksem kuchennym z widokiem na taras i ogród



-infrastruktura pod kominek (możliwość wykonania kominka lub usunięcia infrastruktury wedle życzenia)



-wejście z zewnątrz przez wiatrołap



-garderoba będąca jednocześnie wejściem do garażu (możliwość zabudowania i przeznaczenia pomieszczenia jedynie jako garderoby)



-spiżarka



-kotłownia



-łazienka



Kondygnacja pierwsza:



-sypialnia GŁÓWNA z WYJŚCIEM DO ŁAZIENKI (5,5 m2) oraz GARDEROBĄ ! (23,5 m2) na rzucie oznaczona nr 5



-sypialnia nr 2 z wyjściem na TARAS (15,4 m2) na rzucie oznaczona nr 2



-sypialnia nr 3 (16,8 m2) na rzucie oznaczona nr 6



-sypialnia nr 4 (16,4 m2) na rzucie oznaczona nr 7



-łazienka z przeznaczeniem dla sypialni nr 2, 3 i 4 (5,5 m2) oznaczona na rzucie nr 3



-pralnia (6,5 m2) mogąca służyć jako kolejna łazienka lub sauna ; na rzucie oznaczona nr 8



-TARAS (15,8 m2) oznaczony na rzucie nr 9



Strych (poddasze):



100 m2 po podłodze do Państwa dowolnej aranżacji



WILLA POSIADA WIELE ZALET I UDOGODNIEŃ:



-wszystkie okna wyposażone są w rolety okienne z napędem elektrycznym, STEROWANE RADIOWO



-instalacja (infrastruktura) alarmowa



-instalacja domofonowa



-instalacja internetowa i telewizyjna



-instalacja pod ogrzewanie podłogowe na CAŁYM PARTERZE



-instalacja podłogowa w łazienkach i w pralni na kondygnacji pierwszej (w pozostałych pomieszczeniach grzejniki)



-parapety zewnętrzne granitowe



-taras z balustradami



-ogrodzenie



-parapety wewnętrzne: konglomerat w odcieniu bieli



OGRZEWANIE: piec centralnego ogrzewania Ferroli - sterowanie pogodowe i radiowe



Domy zlokalizowane są na cichym, spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Wokół - niska zabudowa.



W pobliżu przedszszkola i nowoczesna szkoła podstawowa.



Podsumowanie:



Dom, choć już wybudowany posiada ogromne możliwości aranżacyjne, istnieje możliwość urządzenia kominka lub rezygnacji z istniejącej instalacji pod niego.



Decydują Państwo o ilości łazienek, o pozostawieniu wyjścia z garderoby do garażu lub jego zamknięciu.



Możliwość wykorzystania gotowej infratruktury domu do urządzenia zarówno pralni jak i sauny.



Komfortowa sypialnia główna - z łazienką i garderobą.



Reprezentacyjne budynki w cichej okolicy, jednak dogodnie położonej - blisko głównych dróg i Wrocławia.



Zapraszam do obejrzenia Willi Podmiejskich w Tyńcu Małym osobiście.



tel. kom XXXXX417



Specjalista Rynku Nieruchomości



Marcin Artur Krukowski



https://nieruchomosci-krukowski.business.site



Adres www ukryty



e-mail: Adres email ukryty



DANE FIRMY



"Nieruchomości Krukowski" - Marcin Artur Krukowski



Dmowskiego 3/75



50-203 Wrocław



REGON:XXXXX760



NIP:XXXXX936



Real Estate Broker



Marcin Artur Krukowski



https://nieruchomosci-krukowski.business.site



Adres www ukryty



mobile:XXXXX417



e-mail : Adres email ukryty



Adres www ukryty



MY COMPANY



"Nieruchomości Krukowski" - Marcin Artur Krukowski



Dmowskiego 3/75



50-203 Wrocław



REGON:XXXXX760



NIP:XXXXX936



WAŻNE: Wszystkie fotografie i teksty zamieszczone na niniejszej stronie są moją własnością i zastrzegam sobie wyłączne prawo do ich wykorzystywania i publikacji.



Kopiowanie i wykorzystywanie zdjęć oraz treści bez mojej zgody jest naruszeniem praw autorskich i podlega odpowiedzialności zgodnie z postanowieniami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.