Wieś kociewska Udzierz, Bory Tucholskie, gmina Osiek, pow. strogardzki, woj. pomorskie. DOM MIESZKALNY W ŚCISŁYM REZERWACIE PRZYRODY. Wieś Udzierz (osada, 6 domów mieszkalnych) jest położona w środku lasu, przy jeziorze przepływowym Udzierz o pow. 132ha (siedlisko dzikiego ptactwa). Doskonałe miejsce na wypoczynek, relaks (trasy rowerowe, żeglarstwo, jazdy konne, wędkarstwo, spływy kajakowe). W rezerwacie brak przemysłowego rolnictwa i przemysłowej hodowli zwierząt. Teren objęty ścisłą ochroną przyrody (brak pozwoleń na budowę nowych obiektów). Dojazd do nieruchomości przez las; Nieruchomość oddalona od autostrady A1 ok. 7 km, do Trójmiasta ok. 100km i Torunia ok. 100km;

Opis nieruchomości: działka własnościowa, zabudowana domem mieszkalnym wolnostojącym (250m2), jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym murowany (pow. po obrysie 300m2); Dom położony jest bliżej drogi dojazdowej, większa część działki to ogród (drzewa i krzewy owocowe, krzewy ozdobne, orzech laskowy i włoski, borówka amerykańska); Wejście do budynku od strony północnej, pozostała część doskonale doświetlona wschód, południe, zachód; Z tarasu widok na ogród i las; Nieruchomość ogrodzona drewnianym płotem na podmurówce; Okolica bezpieczna.

Opis budynków: ciekawa architektura budynku, bardzo dobry układ wewnętrzy pomieszczeń, dom przestronny i doskonale doświetlony światłem dziennym; Budynek podpiwniczony. Piwnica (wysoka piwnica z oknami): kotłownia (piec na olej opałowy i piec węglowy), pralnia, pomieszczenie garażowe (z kanałem), kuchnia gospodarcza z wędzarnią, pokój; Parter: salon z kominkiem i wyjściem na duży taras (wschód, południe i zachód), kuchnia (wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD), jadalnia, pokój gabinet, łazienka z oknem (wanna, umywalka, wc), ogród zimowy, przestronny wiatrołap, przedpokój z wejściem na piętro; na parterze zadaszona część przeznaczona na grill; Piętro: 4 pokoje ze skosami (wysokie) z oknami każdy (brak okien połaciowych), balkon, przestronny przedpokój, łazienka z oknem (umywalka, prysznic i wc); Budynek gospodarczy jest murowany ze skośnym dachem, pow. zabudowy ok. 300m2, do kapitalnego remontu - możliwość adaptacji na pokoje z zapleczem sanitarnym i kuchennym. Idealne dla osób chcących prowadzić działaność związaną z agroturystyką. Ze względu na obszar ochronny są ograniczone możliwości w zakresie budowy nowych obiektów w tym rejonie;

Standard: budynek zbudowany z cegły (ocieplony warstwą wełny i steropianu wewnątrz muru, grubość murów 30cm), dach skośny pokryty dachówką ceramiczną, rynny w bardzo dobrym stanie, stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana połączona ze szkłem, wykończenie części ścian i sufitów panele drewniane, boazeria, schody i poręcze drewniane, podłogi deska drewniana (części drewniane dobrze utrzymane, konserwowane), terakota i glazura, taras wyłożony gresem mrozoodpornym; Do budowy domu i wykończenia wnętrza, użyte zostały materiały ekologiczne, wysokiej jakości.

Media: woda z własnego ujęcia (hydrofor), instalacja elektryczna, ogrzewanie olejowe i węglowe (dwa piece), szambo, TV satelita;