Okazja, tylko u nas! Na sprzedaż atrakcyjny, gotowy do rozpoczęcia działalności obiekt uslugowo-gastronomiczny z zapleczem socjalnym wraz z potrzebną infastruktuą i sprzętem na dużej 0,5 hektarowej działce. Po zmianie aranżacji i przeznaczenia służyć może jako mieszkalny.

PARAMETRY OGÓLNE:

Powierzchnia gruntu 0,5 ha
Powierzchnia uzytkowa z komunikacja 371,14 m2
Powierzchnia zabudowy budynku 275,60m2
Powierzchnia orangerii 59,80m2

Budynek posiada 1,5 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Został zaplanowany na rzucie litery L, z wejściem od strony północnej na dłuższym boku. Dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej Na parterze znajduje sie sala konsumpcyjna (dla 40 osób) z barem w pelni wyposażonym, umeblowana meblami najwyższej jakosci, ponadto zaplecze w postaci kuchni, zmywalni, pomieszczeń dla personelu, szatni, pomieszczenia technicznego z kotłownią, magazynów, sanitariatów itp. Na poddaszu antresola, szatnia oraz pomieszczenia sanitarne i biurowe.
W cenie nieruchomości gotowy projekt i pozwolenie na rozbudowę budynku do 1176,68 m2 powierzchni użytkowej w zakresie sali wielofunkcyjnej i bazy noclegowej oraz poszerzenia parkingu.

INSTALACJE:
- system alarmowy,
- monitoring,
- klimatyzacje pomieszczeń,
- internet
- instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczną, gazową,
- ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca,
- wentylacja grawitacyjna oraz wyciągowa z sanitariatów włączana razem z oświetleniem,

Odprowadzenie ścieków poprzez kanalizację z przylacza do sieci gminnej. Woda do budynku doprowadzona jest z istniejącej studni wierconej, zlokalizowanej na działce w pobliżu obiektu. Kotłownia wyposażona w kocioł wiszący opalany gazem płynnym nadziemnym ze zbiornika o pojemności 4.850 l, zlokalizowanym na terenie nieruchomości gruntowej. Gaz ziemny w projekcie gminnym w realizacji.

ARANŻACJA DZIAŁKI
Do budynku przylega mala architektura w postaci mini golfa, przy budynku parking.

LOKALIZACJA
Uherce Mineralne to miejscowość położona w pobliżu Soliny, w Kotlinie Uherczańskiej na wysokości ok. 380m n.p.m., u podnóża pasma Żukowa nad rzeką Olszanką, w charakterystycznym, pięknym, ekologicznym i czystym obszarze Bieszczad. Usytuowana jest przy trasie dużej obwodnicy bieszczadzkiej oraz przy linii kolejowej Zagórz - Krościenko - Chyrów (Ukraina). Nieruchomość gruntowa leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej.
Odleglosci: 7 km od Soliny, 12 km od Polańczyka, 15km od Ustrzyk Dolnych, 7 km od Leska.

CENA NETTO 1 300 000,- CENA BRUTTO 1 599 000,- Cena obejmuje całość wyposażenia.

Zapraszam do obejrzenia.

Alicja Cohen
tel.XXXXX494

Licencjonowane Biuro Nieruchomości Kurpiel
ul. Jagiellońska 12, 37-700 Przemyśl

Dlaczego warto skorzystać z oferty Kurpiel Nieruchomości?

Jako nasz klient otrzymasz na życzenie:
- poradę prawną,
- opiekę doświadczonego doradcy kredytowego,
- od 10% do 25% rabatów na towary i usługi wymienione na stronie internetowej naszego biura g-gk.com/rabaty

Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 KC.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB