Na sprzedaż atrakcyjna i dochodowa inwestycja znajdująca się w Ustroniu Morskim w odległości niespełna 1000 metrów od plaży w centralnej części miejscowości.

Nieruchomość to nowo wybudowany obiekt o powierzchni użytkowej 510 mkw składający się z 16 pokoi w własnymi łazienkami, każdy o powierzchni około 22 mkw oraz jeden apartament o powierzchni 44 mkw, który może stanowić również mieszkanie dla właściciela. Każdy z nich ma własny duży balkon lub taras. Dodatkowo w obiekcie znajduje się wspólna kuchnia oraz duży taras zlokalizowany na dachu budynku z którego rozpościera się piękny widok na morze.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (pustak silka + ocieplenie styropianem 20 cm, dach płaski), trzykondygnacyjny (parter + dwa piętra). Istnieje możliwość wykonania kolejnej, czwartej kondygnacji jako poddasze użytkowe gdzie można zaplanować od 4 do 6 samodzielnych pokoi/apartamentów. Woda i kanalizacja gminna, ogrzewanie ze wspólnej kotłowni gazowej. Część pokoi może być wynajmowana i generować stały dochód niemalże od zaraz.

Obecnie nieruchomość jest częściowo wykończona. Parter oraz 1 piętro są w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do wynajmu. Natomiast 2 piętro jest w stanie deweloperskim, tzn. są ułożone wszystkie instalacje, ogrzewanie i posadzki, brak tylko tynków.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 800 mkw gdzie we frontowej części znajduje się dużo miejsca na wykonanie parkingu. Działka ogrodzona z trzech stron.

Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą asfaltową gminną, wraz chodnikami i oświetleniem. Wzdłuż działki znajduje się również duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Formalnie nieruchomość wybudowana jest jako dom mieszkalny z pokojami na wynajem. Istnieje również możliwość zmiany przeznaczenia obiektu, wyodrębnienia samodzielnych lokali i sprzedaży ich jako apartamenty.

Grunt pełna własność. Wydanie nieruchomości bezpośrednio po zapłacie całej ceny.
Sprzedaż przez osobę fizyczną (bez vatu).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Mieczysław Jakubowski
tel. XXXXX211
Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)