Na sprzedaż dom, którego lokalizacja przekona niejednego miłośnika poczucia przestrzeni pomieszczeń jak i samej działki. Bliskość natury, umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu w ciszy i spokoju, jednocześnie konsumując świeże powietrze.

Zakończ poszukiwania na tej ofercie, ponieważ ten nowoczesny dom parterowy z poddaszem, znajdujący się na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych charakteryzującym się luźną zabudową z pewnością Ciebie zainteresuje.

Miejsce, które spełnia marzenie o wyprowadzce z centrum miasta, ale z szybkim dostępem do jego atutów. Zapewni Tobie odpoczynek i relaks po całym dniu codziennej monotonii, co jest istotne w dzisiejszym zabieganym czasie. Poranna kawa na tarasie, widok na niebo i śpiew ptaków będzie towarzyszył Tobie i Twojej rodzinie w każdy ciepły weekend. Jednocześnie położenie domu, pozwala na szybki dojazd do miasta.

Dom znajduje się na obrzeżach miasta w malowniczej miejscowości Wałcz Drugi, którego największym atutem jest luźna zabudowa domków jednorodzinnych wśród pól i lasów, skąd droga do miasta zajmie Tobie tylko 2 minuty.

Jego powierzchnia całkowita to 174,66 m2, a użytkowa 122,76 m2. W skład pomieszczeń wchodzą: 4 sypialnie o powierzchniach 13,05 m2, 12,21 m2 , 12,03 m2, 9,22 m2 (która jednocześnie może spełniać funkcję osobnego biura, ponieważ niezwykle przemyślany układ wejścia i usytuowania pomieszczenia pozwala na prowadzenie w nim działalności). Następnym pomieszczeniem jest salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 46,19 m2. Pomieszczenia te z pewnością pomieszczą gości podczas planowania wspólnych świąt i wielu innych przedsięwzięć (do tego spiżarnia o powierzchni 4,07 m2). W domu znajdą się 2 łazienki o powierzchniach 5,21 m2, 2,83 m2. Dodatkowo te wszystkie pomieszczenia łączy korytarz o powierzchni 12,26 m2. Wejście do budynku umożliwia hol o powierzchni 5,69 m2, z którego możemy się dostać nie tylko do dalszej części domu i wspomnianej wcześniej sypialni z możliwością aranżacji na osobiste biura, ale również do kotłowni o powierzchni 4,71 m2 oraz do garażu umiejscowionego w bryle budynku o powierzchni 20,61 m2. Należy zwrócić uwagę na niezwykle przestrzenne poddasze o powierzchni ok. 40m2, które w przyszłości można zaadoptować na urokliwe i tajemnicze przestrzenie dla dzieci.

Dom z zewnątrz wykończony, wewnątrz bez instalacji w stanie surowym. Możliwość wykończenia pod klucz.

STANDARD DOMU w skrócie:
- Materiał budowlany: gazobeton
- Dach: więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówką betonową z obróbkami i rynnami spustowymi
- Okna: PCV z roletami sterowanymi elektrycznie
- Elewacja: ocieplona styropianem gr. 20 cm
- Wykończenie wewnątrz: stan surowy
- Ogrzewanie: możliwość podłączenia pieca na pellet lub instalacji pompy ciepła
- Drzwi antywłamaniowe pasywne

Oprócz funkcjonalnej powierzchni użytkowej wewnątrz budynku oraz wielu udogodnień, do Twojej indywidualnej dyspozycji pozostaje również działka o powierzchni ok 1000 m2, którą z pewnością zaaranżujesz na rozrywki i relaks dla Ciebie i Twojej rodziny, a fakt płaskiej działki z pewnością przyspieszy Twoje działania, ponieważ nie będziesz musiał/a przejmować się dodatkowym kosztem równania terenu.

Aktualnie budynek jest w trakcie realizacji, planowane oddanie do użytku: lipiec 2022 r.

Kupujący zwolniony z podatku PCC (Podatek od czynności cywilnoprawnych), jak również zwolniony z prowizji od Pośrednika.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, WhatsApp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem i umów się na prezentację online. Agent zadzwoni do Państwa, będąc już na miejscu i poprzez aplikacje do video rozmów, prowadzi prezentację i odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel.:XXXXX360
e-mail: Adres email ukryty

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:XXXXX018

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)