DOM NA SPRZEDAŻ W WAŁCZU

Piękny i oryginalny dom o ciekawej architekturze, zbudowany w 1928 roku, odrestaurowany w stylu neoklasycznym.

Dom o powierzchni 453,5m2 położony na działce o powierzchni 634m2 (własność).
Dodatkowo działka o powierzchni 1462m2 dzierżawiona od Miasta Wałcz.

Budynek dwu-lokalowy idealny dla rodziny kilkupokoleniowej, składa się z kilku kondygnacji.

PARTER o powierzchni 140,29m2, w skład którego wchodzą:


salon z kominkiem (rozprowadzenie ogrzewania na pokoje) o pow. 35,13m2, z salonu wyjście na duży taras o pow. 16m2 i piękny ogród
pokoje o pow. 24,47m2; 21,06m2; 15m2
kuchnia o pow. 16,32m2
łazienka o pow. 14,51m2
toaleta o pow. 1,77m2
korytarz o pow. 18m2
przedsionek o pow. 2,25m2


I PIĘTRO o powierzchni 117,10m2, na którym znajdują się pomieszczenia tj.:


pokoje o pow. 9,72m2; 16,08m2; 21 m2; 11,97m2; 19,98m2
kuchnia o pow. 7,07m2 ze skosem
łazienka z wc o pow. 7,10m2 ze skosem
korytarz o pow. 24,18m2


Na I piętrze znajduje się również taras o pow. 12m2.

PODDASZE ze skosami o pow. 74,25 m2 (pow. 126,87m2 przy podłodze) z możliwością adaptacji na cele mieszkalne w zależności od potrzeb.

PIWNICA o pow. 121,88m2, w której znajdują się:


kotłownia o pow. 15,81m2, w której mieszczą się 2 piece - piec na eko-groszek (30 KW) wymieniony w 2016 r. oraz piec gazowy,
pomieszczenia piwniczne o pow. 34,60m2; 21,06m2; 15,30m2; 4,41m2
pralnia z wc o pow. 18,50m2
korytarz o pow. 12,20m2

W częściach mieszkalnych na podłogach deski odzyskane, oryginalne w czystym lakierowanym drewnie. Drzwi drewniane również odzyskane, naturalne drewno lakierowane, kasetonowe. Na ścianach w pokojach tapety wysokiej jakości. Salon i kuchnia wyłożone hiszpańskimi palonymi kaflami. W łazienkach glazura i terakota.
Tarasy wyłożone granitem, możliwość osłony przed słońcem markizami. Na dolnym tarasie markiza sterowana ręcznie, na górnym markiza sterowana elektrycznie z czujnikiem wiatru i wstrząsu.


Dom ocielony styropianem grubości 10 cm, pokryty tynkiem silikonowo-silikatowym.
Okna plastikowe ozdobione gzymsami.
Dach pokryty dachówką ceramiczną paloną.
Nieruchomość ogrodzona płotem metalowym kutym od ulicy oraz po bokach siatką.
Na działce garaż typu blaszak.

Cały ogród zagospodarowany licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych i drzew owocowych takich jak jabłonie, grusze, brzoskwinie, winorośle i orzechy.

Nieruchomość położona w urokliwym miejscu, na spokojnym osiedlu, blisko centrum miasta, ok. 200 m od jeziora Raduń i pięknej plaży. Niedaleko znajduje się malownicza spacerowa Aleja Gwiazd prowadząca do miasta.


NIERUCHOMOŚĆ BARDZO ORYGINALNA I WYJĄTKOWA!!!
URZĄDZONA Z GUSTEM I POMYSŁEM!!!
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

CENA : 1 090 000 zł - DO NEGOCJACJI!!!








Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo