PILNIE SPRZEDAM WYSOKIEJ JAKOŚCI BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY, 3 kondyg., BIUROWO-MIESZKALNY o pow. ok. 700 m2, użytkowej 503m2, na MOKOTOWIE, działka również blisko 700 m2!!!
Idealny na inwestycje Z NAJEMCA!!!

POLECAMY NA:
- DUŻE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE, budynek przynosi zawsze dochód!!!
- SIEDZIBĘ DUŻEJ FIRMY,
możliwe dwie firmy!!!

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Budynek wolnostojący zbudowany w 2004 r., dla siebie z dużym nakładem kosztów i staraniem, z myślą połączenia celu mieszkalnego z własną działalnością gospodarczą! Wykończony i modernizowany corocznie w nowe technologie.
Ma charakter połączonych bliźniaków z zachowaną możliwością podziału, każdy po ok. 350m2. Posiada dwa wejścia, dwie klatki schodowe. Kubatura łączna ok. 2500 m3.

Wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne.
Podłączony Światłowód.
KLIMATYZOWANE POMIESZCZENIA BIUROWE, MIEJSCA NA SERWER.
Posiada "Specjalne bezpieczne pomieszczenie do rozmów", sale konferencyjne, recepcję, minimum 7 pokoi, o bardzo dużych wymiarach, wykończone w najlepszym stylu i gatunku dla potrzeb Najmujących firm.
Toalety /łącznie 6 szt./, wyposażone kuchnie / łącznie 3 szt. /,
Na pietrze dodatkowo eleganckie balkony, na poddaszu użytkowym duże okna i przestrzenie, posiada wygodne i bezpieczne klatki schodowe.
Budynek zabezpieczony najlepszym i najtrwalszym wykończeniem dachowym.
Posiada wszystkie nowoczesne instalacje i sieci:
- systemy grzewcze wykonane z najlepszych materiałów, nowej generacji piec gazowy,
- najwyższej jakości systemy bezpieczeństwa - kamer podglądowych, wejść do budynku i jego stref przy użyciu kart magnetycznych, dodatkowo żaluzje antywłamaniowe, nowoczesny system alarmowy.
- całość obsługuje nowoczesna sieć komputerowa dostosowaną do światłowodu i przesyłu dużej mocy,
- dowolna ilość linii telefonicznych, wideodomofon.
- wspaniały i relaksacyjny ogródek, działka o pow. ok. 700 m2,
- dwie wygodne bramy wjazdowe z podjazdami z kostki,
- miejsca parkingowe - 11 miejsc
- Jeden z garaży /bardzo duży/przerobiony na pracownię z możliwością powrotu do pierwotnego planu, wjazdy z pozycji "0"
- miejsce parkingowe dla kuriera,
- miejsce na rowery,
- w podpiwniczeniu ulokowane kotłownie i pomieszczenia gospodarcze.

LOKALIZACJA! Mokotów. Spokojne miejsce w okolicach głównej arterii ul. Puławska, blisko do stacji metra M1 Służew, około 250 -300 m, do linii tramwajowych i autobusowych.

Prezentacja uzależniona od możliwości organizacyjnej Najemcy!
Tylko poważne oferty.

Posiadamy plany i wiele zdjęć poglądowych z historii modernizacji domu,

Serdecznie zapraszam! Wystarczy zadzwonić i sprawdzić czy nieruchomość spełni Państwa potrzeby!

Lic. 2441 Krupa nieruchomości for English please callXXXXX357

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości