Do sprzedania nowoczesny dom w pięknej, zielonej dzielnicy Warszawy - Marysinie Wawerskim, o powierzchni użytkowej 146 m2, na działce 1130 m2,o wymiarach ok. 56 m x 20 m.

Dom został wybudowany w 2019 r i wykończony pod klucz przez firmę Danwood, z użyciem materiałów i wyposażenia renomowanych firm.

Nieruchomość znajduje się od strony ulicy, i zajmuje mniejszą część działki. Za domem pozostaje duża część ogrodu do zagospodarowania, istnieje np. możliwość postawienia drugiego domu.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- przedpokój z salonem oraz otwartą kuchnią (ok 53 m2)
- pokój (13 m2),
- łazienka (4 m2)
-kotłownia z pralnią (7 m2).

Piętro:
- sypialnia główna z garderobą (24 m2) i prywatną łazienką (7 m2),
- sypialnia (ok 13 m2)
- sypialnia (ok 13 m2)
- łazienka (7 m2).

Na piętrze znajduje się też wejście na strych.

Dane techniczne:

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz miejski, internet światłowodowy, wentylacja z rekuperacją.

Podłogi: sypialnie i garderoba – deska jesion firmy Baltic Wood, łazienki, kotłownia – terakota firmy Tubądzin.

Okna plastikowe niemieckiej firmy Salamander.

Armatura łazienkowa firmy Grohe, baterie prysznicowe z termostatami, umywalki i sedesy firmy Laufen.

Ogrzewanie podłogowe wodne.

Kocioł firmy Vaillant serwisowany, gazowy – bardzo niskie koszty ogrzewania domu.

Wentylacja mechaniczna, centrala wentylacyjna Vaillant RecoVair z rekuperacją.

Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę zbierający wodę z wszystkich rynien, o objętości 5 m3.

Przed domem i obok podjazd dla 3 samochodów wykonany z kostki Napoli firmy Polbruk.

Taras od strony ogrodu o wymiarach 5 m x 10 m z tej samej kostki.

Okolica świetnie rozwinięta:

Apteki, sklepy, m.in. Kaufland, Selgros Cash&Carry Warszawa-Wawer, Leroy Merlin, Lewiatan, piekarnie, Żabka, Biedronka.

Kilka szkół podstawowych, żłobki, przedszkola, przychodnie, poradnie specjalistyczne i wiele innych.
Ośrodki sportu i rekreacji, klub tenisowy, oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy wraz z Rezerwatem im. Króla Jana Sobieskiego.

Komunikacja:

Przystanek autobusowy linii 520, 402, 173, 115, N02, N25, N71
Stacja PKP Gocław – dojazd SKM do centrum Warszawy

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszam na prezentację,

Sylwia Nieduziak,
XXXXX023



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)