HOUSE FOR SALE IN WILANÓW/POWSIN!

Przedmiotem sprzedaży jest urokliwy dom willa, idealny dla rodziny, murowany z cegły, dwukondygnacyjny, budynek wolnostojący parterowy z mieszkalnym poddaszem.

Powierzchnia zabudowy parteru budynku ok. 140 m2, pow. użytkowa ok. 220 m2.
Działka blisko 700 m2

Otwarta przestrzeń parteru przeznaczoną na część dzienną, salon, jadalnia, kuchnia, pięterko z 4 ma sypialniami 2,5 łazienki,
z garażem w bryle budynku, na dwa samochody i rowery, z miejscem na relaks, z dwoma zadaszonymi tarasami, w tym jeden z kominkiem zewnętrznym z miejscem na grilla i pizza, schowkiem na sprzęty i meble ogrodowe, w intymnym otoczeniu zieleni i pięknych drzew i wieloletnich krzewów ozdobnych.

Zamieszkały przez właścicieli (2+3), dbających wzorcowo o jego stan techniczny, wygodę zamieszkania a zarazem tworząc domowy i rodzinny klimat swojej nieruchomości.
Można nabyć z meblami i wyposażeniem na dobry początek.

Budynek nowej generacji, na piętrze pomieszczenia posiadają częściowo skosy, zagospodarowane, dach pokryty dachówką. Część dachowa z racji skosów posiada również możliwość małego magazynu w szczycie dachu na narty, walizki, kartony, itp.
Parter budynku obsługiwany jest przez ogrzewanie podłogowe i ładną ceramiką podłogową, piętro sypialniane wyposażone w kaloryfery w pokojach, podłogi drewniane.

Budynek ulokowany na prostokątnej działce niespełna 700 m2, z pięknym ogrodem, i bezpiecznym ogrodzeniem, wjazd automatyczny na teren nieruchomości.
Ogród posiada również automatyczne podlewanie i jest systematycznie porządkowany przez ogrodnika.
Podjazdy i alejki z kostki granitowej.

Dom jest obsługiwany przez media miejskie, w oczekiwaniu na podłączenie kanalizacji miejskiej, aktualnie jest pojemny zbiornik szambowy - przygotowany do podłączenia w planowaną sieć kanalizacji miejskiej.

PARTER - posiada funkcję strefy dziennej:
- z wydzielonym częściowo słonecznym salonem z kominkiem. z widokiem na piękny ogród, z wyjściem na taras i ogród,
- jadalnię, częściowo otwartą na salon i kuchnię,
- oprzyrządowaną i wyposażoną kuchnię z dwoma przejściami, połączoną w części z jadalnią i w części przejściem do części holu,
- holu połączonego z elegancką klatką schodową i salonem z częścią kanapową - telewizyjną.
Hall posiada dwie strefy wydzielone:
- Główne wejście do domu z zamknięty wiatrołapem z niedużą garderobą, z wejściem do holu klatki schodowej i otwartego salonu i części reprezentacyjnej i dziennej domu;
- oraz wygodnym przejściem, korytarzem do części garażowej, z którego również jest wejście do części sanitarnej - łazienki dla gości z WC, części technicznej z kotłownią wraz z piecem gazowym 2-funkcyjnym, otwartym miejscem na półki śpiżarniane.
Garaż duży, z automatyką, na dwa auta z zapleczem na rowery i półki.

PIĘTRO: posiada przede wszystkim funkcję prywatną i nocną, w tym:
- dużą sypialnię, ulokowaną nad garażem typu master z własną łazienką, wydzieloną garderobą, pomieszczenie z wejściem po kilku schodkach,
- korytarz klatki schodowej piętra posiada zagospodarowane przestrzenie skosów na garderoby, okna normalne i dachowe;
- sypialnia dziecięca
- sypialnia dziecięca
- sypialnia dziecięca
- łazienka dla dzieci

Wygodna lokalizacja, w przytulnej części POWSINA/ WILANÓW, w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu podobnego, zacnego sąsiedztwa z luźną zabudową jednorodzinną, a przy tym bliskość wilanowskiej infrastruktury, zapewniająca łatwy dojazd własnym pojazdem jak i autobusem miejskim do każdej części Warszawy, czy Konstancina.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Krupa nieruchomości, Lic. 2441.

Oferta w trakcie dopracowania szczegółów. Gotowy do sprzedaży i przekazania nowemu nabywcy, brany jest pod uwagę ew. wieloletni najem, z większą kaucją i najmem okazjonalnym!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości