LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Śmiechowo Północ - okolica kameralna i spokojna, położona blisko lasu, a równocześnie dobrze skomunikowana z Trójmiastem.
Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 6, w odległości 80 m przystanek autobusowy, 900 m do przystanku SKM. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, centrum handlowe.
Blisko las, rzeka, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe - idealne dla amatorów aktywnego wypoczynku i długich spacerów.


DOM:
Na sprzedaż bezczynszowa niezależna część domu wielorodzinnego. Ponad 130m2 z własnym ogrodem i 3 miejscami parkingowymi. Dwa odrębne mieszkania z wspólną klatką schodową. Możliwości przywrócenia pełnowymiarowego garażu kosztem likwidacji biura lub zrobienia niezależnego wejścia do mieszkania na parterze z zewnątrz budynku. 

Budynek jest ocieplony warstwą 15 cm styropianu. Mieszkania są dzięki temu bardzo energooszczędne. Dwa duże balkony, nadający się do zabudowy. Gniazdka elektryczne na elewacji i w ogrodzie. Możliwości ładowania niewielkiego samochodu elektrycznego. Szybki Internet kablowy w mieszkaniach. Możliwość przyłączenia światłowodu. Odrębny licznik wody ogrodowej. Niskie koszty utrzymania.

Mieszkanie poziom 1 / 1 piętro (82,7m2):
- odrębna kuchnia z dwoma wejściami (7,8m2),
- łazienka z wanną i oknem (3,5m2),
- osobne WC (1,4m2),
- duży salon (30,5m2) z kominkiem i wyjściem na duży balkon (9,5m2),
- pokój (14m2) z wyjściem na drugi balkon (5,2m2),
- pokój dziecięcy (7,3m2),
- przedpokój (8,8m2),
- garderoba (3,2m2)
- komunikacja (6,3m2).

Mieszkanie poziom 0 / parter (47,5m2):
- kuchnia z oknem (6,7m2),
- łazienka z oknem ( WC, prysznic, piec gazowy) (4,6m2),
- pokój - 2 okna (14m2),
- biuro z oknem wydzielone z części garażu, docieplone dodatkowo (6m2),
- komunikacja (3,8m2).
- mały garaż na rowery i inne sprzęty z bramą uchylną

INFORMACJE DODATKOWE:

W ogrodzie postawiono piękny nowy domek renomowanej marki na betonowym fundamencie. Ogród w pełni zagospodarowany ogrodzony dodatkowo nowym płotem.
Odrębne księgi wieczyste na grunt oraz część
mieszkalną, bez żadnych obciążeń, pełna własność.

ZAPRASZAM DO PREZENTACJI