Sprzedam dom wolnostojący o powierzchni 85 m2, całoroczny z dużym ogrodem blisko linii brzegowej jeziora w miejscowości Winiec, położony na działce o powierzchni 1523 m2. Zabiegani w codzienności uciekamy do azylu, którym jest nasz dom w otoczeniu przyrody.

Winiec spełni idealnie te warunki, jest to wieś w Polsce w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, gmina Miłomłyn. Jest to wieś turystyczna, położona w pobliżu Ostródy- ok.20 minut, oraz Elbląga- 40 minut. Do Wińca dojedziemy drogą asfaltową przechodzącą w drogę polną utwardzoną. Winiec posiada wiele atrakcji turystycznych, m.in. ścieżki rowerowe, jeziora, lasy oraz sąsiedztwo domków letniskowych z baniami i saunami.
Mieszkając w takiej strefie każdy Państwa dzień zakończy się sukcesem. Jest to inwestycja w komfortową jakość życia. Dzięki licznym udogodnieniom, nieruchomość jest całoroczna, co sprawia, ze możemy mieszkać tu cały rok, jak również wynajmować rodzinom z dziećmi.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pięknego ogrodu gdzie złapiecie oddech w otoczeniu dwóch stawów zarybionych pełnych karasi ozdobnych i linów a zakupiony na Wigilię karp zamiast na stole świątecznym zamieszka w stawie. Zaprosić można naszych przyjaciół i wyprawić wyjątkowe grillowanie.

W sadzie rosną różnorakie drzewa owocowe takie jak:

1.jabłonie,
2.grusze,
3.czereśnia,
4.winogron,
5.porzeczki czarne i czerwone,
6.agrest,
7.jagoda,
8.borówka i inne.

Piwnice zapełnimy domowymi ekologicznymi przetworami z własnego sadu. Dla fanów kwiatów proponujemy otoczyć się pięknymi różami gdzie w południe światło odbija się od ich płatków, liliami, magnolią oraz kolorowymi hortensjami o tęczowych kolorach. Zaradny ogrodnik ma możliwość dopełnienia ogrodu wymarzonymi okazami wyjątkowych kwiatów. Zadbane rabaty warzywne obrodzą w dorodne warzywa.
Łódka ukryta pod wiatą i nowoczesny sprzęt do połowu ryb na pewno przydadzą się amatorom wędkarstwa.

Las, szczególnie jesienią pokryty kolorami zaprasza na grzybobranie jak i również długie spacery w urokliwe zakątki, gdzie można napotkać sarny i dziki chowające się zbożu. Nad państwa głowami szybować będą bieliki w towarzystwie bocianów a puszczyki będą straszyć nocą głośnym pohukiwaniem.

Dom jest częściowo podpiwniczony, gotowy do zamieszkania. Z przedpokoju wchodzimy do obszernego salonu połączonego aneksem kuchennym. Kominek nadaje ciepło pomieszczeniom jak i stwarza wyjątkową atmosferę w czasie spotkań rodzinnych a może, tak przy kominku, jeszcze puszysty dywan i dobra książka. Dodatkowo jest możliwość dogrzewania grzejnikami elektrycznymi w całym domu. Na dole znajduje się również toaleta. Na piętrze mamy łazienkę z natryskiem, dwa przytulne pokoje w jednym z nich znajduje się ustronna antresola urozmaicająca przestrzeń we wnętrzu domu. Jej umiejscowienie pozwoli nam odciąć się od domowego zgiełku jak i odespać w ciszy po udanej imprezie.

Atutu lokalizacji:

Cicha i rekreacyjna miejscowość, lasy pełne grzybów, piękne widoki bogate w tereny zielone, jeziora z możliwością kąpieli jak i połowu ryb, ścieżki rowerowe, bezpieczna i spokojna miejscowość, sklep spożywczo- przemysłowy, Biedronka w pobliskim Miłomłynie, również ośrodek zdrowia i urząd.

Atuty posiadłości:

Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 1989roku, salon z wyjściem na taras i widokiem na liściasty las jak i jezioro Winiec- Bartążek jak również przestrzennymi oknami, przez które wpada dużo dziennego światła, ogrodzona działka, pełne umeblowanie wraz ze sprzętem w cenie, okna dodatkowo zabezpieczone zewnętrznymi żaluzjami, zadbany urokliwy ogród i sad pełen owocowych drzew i krzewów, zadbane grunty, wiata, możliwość zamieszkania bez większych nakładów finansowych i wiele innych.

MEDIA:

1.kanalizacja miejska + woda ( 65 zł co 2 m-c)
2.prąd,
3.śmieci (21 zł),
4.ochrona 24h (75 zł ),
5.dodatkowo własna studnia z hydroforem,
6.internet PLUS GSM.
7.woda podgrzewana elektrycznie
8.Podatek roczny 423 złotych rocznie

Nieruchomość składa się z działek:
23/48 o powierzchni 1438 m2
24/5 o powierzchni 85 m2

Zapraszamy do oglądania wyjątkowej nieruchomości i kontaktu z naszym biurem nieruchomości.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.

AMERICAN HOME FINANCE
Wstępną decyzje finansową otrzymasz bezpośrednio w naszym biurze.

American Home, Elbląg,
Związku Jaszczurczego 13B
Adres www ukryty

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."