Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze !

Zachęcamy do zakupu wyjątkowego, pięknie wykończonego domu w bliskim sąsiedztwie Gdańska. Wocławy to spokojna miejscowość położona na obszarze Żuław Gdański. Dzięki drodze S7 dojazd do Gdańska o każdej porze zajmuje zaledwie 20 minut !


Lokalizacja:

Wocławy - powiat Cedry wielkie to urokliwa, malowniczo położona miejscowość ciesząca się rosnącym zainteresowaniem wśród osób ceniących sobie ciszę i spokój w połączeniu z dobrym dojazdem do miasta. W okolicy znajdują się między innymi:

- Szkoła podstawowa 2,5 km
- Sklepy Lidl i Biedronka 4 km
- Przystanek autobusowy 300 m
- Stacja paliw 2 km

BUDYNEK:

Dom wolnostojący z garażem o klasycznej bryle. Wymurowany z pustaka, docieplony styropianem. Konstrukcja budynku została podniesiona w celu maksymalnego wykorzystania powierzchni użytkowej. Dachówka klinkierowa, okna trójszybowe wysokiej klasy, ogrzewanie podłogowe. Dom zasilany jest w ciepło za pomocą pompy ciepła pobierającej energię z ziemi. Dzięki temu ekologicznemu rozwiązaniu nie musimy martwić się o nieustannie rosnące ceny gazu. Roczne koszt utrzymania ciepła i podgrzania wody to kwota zaledwie 2500 zł. Na terenie nieruchomości rozprowadzono odkurzacz centralny co znacznie ułatwia utrzymanie czystości. Południowe usytuowanie tarasu gwarantuje całodniowe nasłonecznienie. Nieruchomość jest w pełni wykończona i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o powierzchni 1000 m z wypielęgnowanym trawnikiem. Na powierzchnię użytkową budynku o wymiarze ok. 187 m2 składają się dwie kondygnacje:

Parter
- Pokój dzienny 27 m2
- Przedsionek 3 m2
- Korytarz 8,6 m2
- Łazienka z prysznicem i WC 2,8 m2
- Kuchnia 14 m2
- Kotłownia z pralnią 5,5 m2
- Garaż 28 m2

Piętro
- Korytarz 8 m2
- Sypialnia 12 m2
- Sypialnia 18 m2
- Sypialnia 17 m2
- Garderoba 4,2 m2
- Łazienka 8,4 m2

STANDARD:

Nieruchomość wykończona ze smakiem w klasycznym stylu. Podłogi w pokojach wyłożono drewnianą, jesionową deską z kolei reszta pomieszczeń pokryta gresem o matowej teksturze. Spora ilość okien gwarantuje we wnętrzu naturalne światło przez większą cześć dnia. Wyjście na trawiasty ogród prowadzi przez duże okno tarasowe, szczególnie latem jest to świetne miejsce do zjedzenia rodzinnego obiadu na świeżym powietrzu. Dodatkowo dom posiada 3 balkony, każdy z innej strony budynku.

Parkowanie samochodu możliwe jest na ten moment tylko na podjeździe wyłożonym kostką brukową. W garażu prowadzona jest działalność gospodarcza jednak możliwe jest szybkie przywrócenie jego pierwotnej funkcji poprzez montaż automatycznej bramy. Dodatkowym atutem jest również powiększenie części użytkowej o kolejną dużą sypialnie z garderobą. Więcej informacji po kontakcie telefonicznym.

SERDECZNIE POLECM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Chętnie też pomożemy w znalezieniu klienta na aktualną nieruchomość jeśli planują Państwo jej sprzedaż.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)