BEZ PROWIZJI



BEZ PCC!!



ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!



DOMY PARTEROWE W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ



WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - DROGA Z KOSTKI, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, ROLETY



MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA



Gorąco polecam domy wolnostojący położone w gminie Czernica.



Lokal składa się z:

- wiatrołap - 3,21 mkw

- komunikacja - 6,26 mkw

- salon z kuchnią - 27 mkw

- pokój - 14,79 mkw

- pokój - 12,13 mkw

- pokój - 8,05 mkw

- łazienka - 5,73 mkw

- pomieszczenie gospodarcze 4,56 mkw



media: woda, prąd, szambo, gaz ziemny.



Termin realizacji - październik 2022r.



Standard wykończenia

I. Prace projektowe

1.Przygotowanie dokumentacji projektowej

II. Stan zero

1. Usunięcie warstwy humusu.

2. Wykopy pod fundament.

3. Ławy fundamentowe żelbetowe

4. Ściany fundamentowe izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.

5. Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych.

6. Rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej biegnącej pod wylewka betonową parteru.

7. Zagęszczenie podkładów sypkich.

8. Wylewka betonowa pod posadzkę parteru

III. Stan surowy otwarty

1. Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobeton lub pustak ceramiczny . Grubość ścian

konstrukcyjnych: 24 cm, miedzy lokalami sciany podwojne

2. Nadproża parteru L-19,

3. Kominy spalinowe i wentylacyjne z kształtek wentylacyjnych

4. Wieńce żelbetowe .

5. Dach wieźba (wiązary) według projektu

6. Folia paro przepuszczalna, kontr łaty i łaty.

7. Dachówka betonowa wraz z ławką o włazem

IV. Stan deweloperski

1. Ściany działowe beton komórkowy

2. Okna PCV białe wewnętrzne antracyt zewnętrzne - 5 komorowe 3 szybowe

3. Drzwi zewnętrzne metalowe- antracyt

4. Rolety elektryczne

5. Instalacja elektryczna (+ biały montaż )

6. Instalacja hydrauliczna ( instalacja C.O wykonane będzie z rur miedzianych ,instalacja wodna wykonana będzie z rur pex)

7. Instalacja C.O. ogrzewanie podłogowe.

8. Tynki gipsowe kat III

9. Posadzki parteru wraz z ociepleniem i folią,

10. Sufit podwieszany z płyt GK ocieplony wełną 25 cm. Ocieplane podłogi strychu

11. Drabinka do wyjścia na poddasze.



V. Elewacja i zagospodarowanie działki

1. Podokienniki zewnętrzne metalowe

2. Tynki zewnętrzne akrylowe w kolorze z wizualizacji.

3. Rynny i rury spustowe metalowe

4. Opaska wokół budynku wypełnionych piachem i żwirem.

5. Ocieplenie budynku styropianem gr. 15 cm.



6. Dojście do budynku i miejsce postojowe wykonane z kostki , taras z kostki

7. Ogrodzenie z trzech stron z elementów metalowych

8. Uporządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.

VI. Media

1. Przyłącze energetyczne

2. Przyłącze wodociągowe

3. Piec gazowy (dwufunkcyjny)

4. Szambo





+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920



Gorąco polecam

Patryk Tomkow

XXXXX723

XXXXX999,



Więcej ofert na Adres www ukryty



Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.








Oferta nrXXXXX345systemu LocumNet Online