Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej około 185 m2 położonego na działce o areale 2098 m2 zlokalizowanego w miejscowości Wola Niemiecka (gmina Niemce), nieopodal granic administracyjnych miasta Lublin (około 10 – 15 min do granic miasta, do centrum około 25 min).

Kilka słów na temat budynku…
Dwukondygnacyjny (plus strych), niepodpiwniczony (dwa pomieszczenia w suterenie: kotłownia i spiżarka) wybudowany w 1984 r. (murowany i otynkowany). We wnętrzu nieruchomości znajdują się dwie kondygnacje mieszkalne ( pełnią funkcję dwóch samodzielnych mieszkań. Pierwszy poziom parteru składa się z dwóch pokoi, z których jeden połączony jest z aneksem kuchennym, łazienki, spiżarki, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju oraz wiatrołapu (część budynku dobudowana tzw. „ganek”). Drugi z poziomów zajmuje pierwsze piętro. W skład tejże kondygnacji wchodzą następujące pomieszczenia: trzy pokoje (dwie sypialnie i pokój dzienny), odrębna kuchnia, łazienka oraz hol. Warto tu podkreślić iż w pokoju dziennym istnieje możliwość wybudowania kominka. Istotną kwestią jest również możliwość adaptacji strychu na cele mieszkaniowe.

Posesja..
Oferowany dom mieszkalny jak wspomniano powyżej posadowiony został na działce o areale wynoszącym 2098 m2. Teren posesji jest płaski, o obrysie przypominającym trapez (szerokość działki od ulicy wynosi około 54 m), częściowo zagospodarowany (nasadzenia roślin drzewiastych, krzewiastych, bylin oraz warzyw), w pełni ogrodzony (w przeważającej części siatka frontowe kute). Grunt, na którym posadowiony jest budynek, prawnie stanowi dwie działki gruntu a areałach: 1794 m2 i 304 m2.

Media…
Prezentowana nieruchomość została wyposażona w przyłącze wodne, kanalizacyjne i elektryczne. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie (piec). Istotną kwestią jest również instalacja elektryczna, która została wymieniona na instalację miedzianą oraz fakt możliwości podłączenia budynku pod instalację gazową, której przyłącze znajduje się w drodze (dodatkowy atut w postaci możliwości montażu ogrzewania gazowego).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest jako tern zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani zadzwońcie – taka okazja może się prędko nie powtórzyć!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB